个人房屋转让协议
卖方(甲方):
姓名:_ ____ 身份证号码_ _____
买方(乙方):
姓名:________ 身份证号码_ _____
甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方将其位于 号房屋产权一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。出售金额为人民币大写 。付款方式:自合同签订之日起首付 ,于老历 年 月 日前再付余款人民 。甲方于老历 年 月 日 前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.
二、该房产系自建房屋,四至范围以原始购买宅基地协议为准(房屋后方左右两面围墙属甲方所建)。自乙方从甲方购买房屋产权之日起到乙方入住房屋为止,甲方有责任告知和乙方房屋有关的一切事宜,并将原购买土地及申报的与房屋土地有关的一切资料提供给乙方。以后相关政策和法规乙方自行负责遵守和履行,与甲方无关。
三、甲方将房屋产权交付乙方后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件办理好土地证后转给乙方,并协助乙方过户,过户所有相关费用均由乙方承担。
四、甲、乙双方交房前所发生的水、电费、电视收视费、电话费、网费由甲方承担,交房后所发生的上述费用与甲方无关。交房后甲方协调乙方更改相关信息。
五、、甲方保证该房屋产权在转让给乙方前,没有将该房屋产权使用权进行抵押,也不存在债权、债务纠纷和其他纠纷,如上述房屋产权使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,并按甲方违约处理。
六、甲方将房屋土地及附属物交付给乙方时应保证其完整性,不破坏其原貌。
七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方自行协商解决。
八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议生效后,任何一方均不得反悔。如哪一方违约将承担违约责任,即按房屋产权转让款百分之十向对方支付违约金,如造成另一方损失的,还应赔偿另一方损失。
本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
甲方: 乙方:
见证人: 2014年 月 日
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