西安万达高新区1# 地块建筑方案
Schematic Design of Xi 'an Wanda
High-tech Zone Lot#1
“建筑应该在记忆的领地上操作，因为城市是在这样的领地上成长的。作为人和市民，我们感到一种需要，一种在历史中生存的需要，因为历史无法从我们自身分离。”
——马里奥·博塔
项目概况
场地面积：21,591.30 ㎡
建筑密度：≤ 45%
建筑面积：≤ 293,527 ㎡
其中 地上计容建筑面积：172,731-183,527 ㎡
地下计容建筑面积：≤ 110,000 ㎡
容积率：8.0-8.5
建筑限高：240-290 m
绿地率：≥ 25%
建筑是城市文化主要的，也可以说是最重要的载体。本项目位于历史文化氛围浓厚，曾是十几朝古都的西安。因此，对城市传统文化的体现，是设计的一个重要诉求。
而超高层建筑，以其明显的标识性，人力、物力和财力的巨大投入，使得人们对其精神上的展示功能和文化上的寓意，更寄予较高的期望。
本方案力求超越在视觉和符号层面对历史的浅薄再现，把传统的建筑形式提炼、抽象，再以现代的建筑语言、材料来表现人们记忆中的对“塔”，这一中国传统建筑形式的映像，在精神层面继承历史文脉。
方案将对传统建筑形式的表达诉求，按照合乎现代理性的建筑生成原则，与建筑的功能需求，超高层建筑的建造逻辑，结构、设备技术的要求等，紧密结合，以现代建筑的设计方法、语境再现传统的精神和神韵。
背景文脉Context
原型撷取 · 集体记忆
架塔七层，骇临云际。
----《续高僧传》
项目位于西安高新区，交通便利，配套齐全。高新区以全球重要的研发基地和创新型服务业基地为发展定位，以建立世界一流科技园区为发展目标。
▲ 区位图
西安是中华文明和中华民族重要发祥地之一，历史上先后有十多个王朝在此建都 。隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。
▲ 西安的重要历史沿革图示
方案从西安的诸多历史建筑中选取了“塔”这一建筑形式。虽然起源于佛教建筑，经过漫长历史变迁、沉淀，塔成为一种在亚洲常见的，有着特定的形式和风格的中国传统建筑，成为登高望远的精神隐喻，以及重要和标识性的象征。
▲“塔”的原型
西安著名的大庄严寺木塔遗址就在高新区。建于隋唐的木塔寺曾经有过辉煌的历史，这个见证了隋唐长安鼎盛的著名寺院，淹没于历史的洪流之中。
▲ 建筑效果图
本方案以大庄严寺木塔作为设计原型，以此来回应城市文脉，历史延续的诉求。
建筑生成Volumes
地块条件 · 功能逻辑
▲ 总平面图
根据地块的形状，按照高度、面积指标和日照要求生成体量。调整平面形式，产生更多的有利朝向，化解方形平面的进深与单向采光问题。
▲ 体量生成
体量向上收分，核心筒也逐渐向上缩小，由此避免产生核心筒内的无效空间，也避免到高区公寓部分，要用中庭的方式来消化内部面积。
▲ 空中露台 / 景观视野
建筑体块的退台组合强调建筑形体与内部功能的对应逻辑，退台也产生了室外活动场地和观景空间，增加产品价值。
▲ 垂直功能分布
▲塔楼剖面
平面功能Floor Plans
产品导向 · 公寓+办公
“Y“字形体在一、二层自然形成三个入口空间。相互贯通，可分可合。
▲ 一层平面图
▲二层平面图
▲办公入口门厅
”Y”字形的核心筒、电梯间也有利于空间的划分。凸凹的平面形状带来优良视野，营造高品质的办公空间。
▲ 3-43 层办公平面
▲ 44-57 层公寓平面
”Y”字形的建筑平面，给公寓提供充足的采光面和优越的视野。向上收分的造型让户型平面不用消化过深的进深，面宽充足，舒适健康，为打造高端居住产品奠定基础。
▲ 550 ㎡ 户型
▲ 550 ㎡ 户型
▲ 450 ㎡ 户型
▲ 350 ㎡ 户型
建筑细部Fasade Details
慎重推敲 · 简洁细致
整个建筑方案的细部处理都经过慎重的推敲，简洁细致，以突出材质和工艺的审美品质。
▲建筑细部
▲幕墙设计
▲露台细部
建筑形态以中国传统建筑形式——“塔”为原型，但建筑物的特性更多的也隐藏在内部秩序、比例和逻辑之中。
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项目名称：
项目地点：
设计单位：
建筑团队：
结构顾问：
西安万达高新区1# 地块建筑投标方案
陕西省 西安高新区
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