引 言 从目前成都楼市产品定位来看，未来成都将以品质、改善、TOP级产品为主导，在产品不断标准化的趋势下，除了一些高端项目外,营销中心目前也开始呈现分级化打造。下面我重点研究成都三大类型售楼部的打造重点。 品质系产品售楼部标准化打造要点 关键字：时尚精致、昭示性佳、空间适宜、功能齐备、营销氛围浓厚 ① 选址要求：选址建议项目转角铺面、独立商业、会所等，成本控制同时，也进行了产品及配套的展示； ② 立面要求：售楼部外立面及内部装饰匹配项目产品的建筑风格；示意：保利天府南院售楼部
③ 功能布局：功能区间打造完善，常规功能区间设置同时，注重展示性佳的销售道具使用；
示意：保利仁里售楼部
④ 意境区打造：整洁有序，主要满足氛围烘托功能。
示意：保利仁里示范区
⑤ 样板间特点：多采用简欧、现代等性价比较高风格，突出产品品质的诉求；
示意：保利仁里样板间
改善系产品售楼部标准化打造要点
关键字：仪式感强烈、倡导归家礼遇、意境区打造丰富、参与度高
① 选址要求：建议利用项目社区配套会所打造，成本控制同时，产品及配套展示功能满足；
示意：北大资源紫荆府售楼部
② 立面要求：售楼部外立面等匹配项目建筑风格（新中式建筑风格为主流），烘托产品质感；
示意：北大资源紫境东来售楼部
③ 意境区打造：讲究入户礼序与仪式感的构建，场景丰富动人，使客户到达案场就已进入产品体验。
示意：北大资源紫荆府示范区
④ 功能区布局：保障功能完善性，设置更高规格的展示区间和销售道具；
示意：北大资源紫荆府功能区
TOP级产品售楼部标准化打造要点
TOP系产品，代表着居所的最高级别，不管是城市、自然景观稀缺资源的占有，亦或是产品打造的创新等，每一个TOP系产品，必然具备独一无二的产品定位。
关键字：尊崇感拔高客户体验、大师手笔、专属设计、城市地标
① 立面要求：独立建筑体，艺术展厅、博览馆等方式呈现，塑造城市地标；
示意：新希望D10售楼部
示意：西派国樾售楼部
② 意境区打造：通过多重礼遇设计，注重客户尊崇感营造；
示意：金茂府项目
③ 设计要求：与国际知名设计团队合作，设计专属，大师加持；
示意：D10建筑外立面设计英国查普门泰勒设计公司
④ 功能布局：设计质感与艺术感兼重。建筑、装饰、呈列、摆件、销售道具等用材考究，质感为上。同时注重本身的艺术感沉淀。
示意：D10内部功能展示
营销中心的打造远不止上文提到的内容，未来的营销中心也将趋向于个性化，但无论怎么做，我们都要依据项目本身产品定位，找到自己营销中心的差异化特点。
联系客服
