近几年接触大量民间借贷,因为出借人不懂法而面临一系列问题。其实借条注意六个方面问题足矣,这样写的借条才安全。 1、出借数额
借条应该写明出借数额,即“今借到XXX出借的款项XXX元整”。出借数额低于20万元的,附一张收条足矣。出借数额超过20万元,则需要银行转账记录,即“第三方”来证明实际出借数额。一些人先收取利息,例如出借50万元实际转账45万元,剩下5万元当成了利息先收取,很容易被法院认定为实际出借45万元。出借人完全可以向借款人转账50万元,5万元利息则由借款人现金支付给借款人即可。
2、借款人信息
借款人应该列明身份信息与身份证复印件、有效联系方式(实名开具的手机号码)。对于户籍地在外地的借款人,应该列明其实际居住地(可以收到函件)。为避免借款人拒收各种文书,可以让借款人写明“有效送达地址”,任何函件送达借款人“有效送达地址”的一律视为送达,除非借款人书面告知出借人变更改地址。
3、借款担保
对于大额借款,应该要求借款人提供担保。担保包括财产担保与担保人担保。财产担保应该办理担保手续,担保人担保应该出具担保函或在借条上列明“担保人”并让担保人签名、列明担保人身份信息。担保人应该是本地居民,异地居民提供担保会产生执行难问题。
4、还款期限
借条可以约定利息,只要不超过年利率36%都可以受到司法保护。借款可以不列明还款期限,而是约定从出借之日其计算利息,到付清本息之日止,出借人随时可以要求借款人付清本息,但应该给予借款人30日的准备时间。这也就可以规避诉讼时效问题,如同银行催账。
5、债权转让
出借人一旦需要将债权变现,应该可以将债权转让。借条中应该写明借款人同意出借人将该借条上的债权转让给他人,任何持有该借条原件的单位或个人都有权向借款人主张偿还本息的权利,借款人有义务向任何持有该借条的单位或个人偿还本息。
6、约定管辖
借条应当约定管辖,尤其是借款人户籍地不在本地,很容易产生管辖麻烦。出借人可以在借条中约定管辖,首选本地仲裁委员会——仲裁委员会不仅支持对方支付律师费,而且只对借条做合法性审查,许多“合法但不合理”的条款也会被支持。约定管辖其次则是在合同签署地,避免去被告所在地尤,户籍地与经常居住地不一致的借款人更是需要举证管辖地。
一则短短数十字的借条,只要注意到以上六个方面,基本可以避免诸多麻烦。即使是借条,也不可不慎。