太原新南站落地通车、学院名校东迁汇聚、太榆同城裂变核心……连续不断出炉的利好规划，使太原市小店区北营片区成为省城最具发展潜力的区域。作为该区域最具影响力的项目，占地近1300亩的万科太原新中心有何与众不同？项目的开发进展如何？8月19日，太原万科房地产公司副总经理辛增亮接受山西晚报记者专访时表示，万科将与政府合力打造太原市的新中心。
山西晚报：太原北营、南站片区的价值体现在哪些方面？
辛增亮：北营、南站整个区域拥有得天独厚的资源禀赋。这里将依托交通、教育、文化、商业、商务等综合资源成为太原新中心；万科城即是整个新中心战略版图上的首期住宅用地，建造涵盖交通中心、教育中心、绿色人居中心、商业中心、商务中心、文化中心等六大中心的新型城市样板。
这里是太原的交通中心。南站片区是山西省唯一汇集机场、高铁、地铁、快速路、高速路等多种交通形式的立体式交通枢纽，为太原新中心的崛起，起到至关重要的作用。
这里是太原的教育中心。南站片区拥有全城最优质的教育资源，除了山西大学、山西财经大学新校区落户于此外，八一小学、九一小学、山大附小、山大附中、太原双语学校等品牌中小学校遍布周围。同时，万科还将在此范围内建设5所幼儿园、3所小学、1所中学。
这里是太原的绿色人居中心。万科城作为整个新中心的启动版块，社区内部有三好社区所配备的多种活动场所，以及高达35%绿地率的社区内部绿化设施，全周期的教育体系、邻里公约与社区文化、全方位的生活配套，以及除霾新风系统，为太原难得的宜居社区。
另外，这里具备新商业中心、商务中心、文化中心的潜质。目前，由太原市政府投资建设的南站枢纽、站前广场综合体已进入建设运营筹备，万科将会同政府在此打造近万平米商办集群，形成太原新商业中心；依托太原南站交通枢纽，这里会串联起旅游、贸易、物流等产业，形成国内外企业总部集群，成就中央商务区CBD；这里人才、科研、教育资源高度密集，将形成高素质综合文化生活圈，加上文化项目入驻，这里是崛起的新文化中心。
山西晚报：万科太原新中心是太原北营片区的城中村改造项目，得到省市各级政府的大力支持。这个项目与普通的商品房项目有何不同？
辛增亮：万科太原新中心以南站为圆点，方圆3公里范围内的空白土地资源将由万科负责开发，打造一个总建筑面积约300万平方米的城市新中心。
项目北侧地块是即将入市的万科城项目；西侧地块将打造以商业、商务为主的南站CBD区域；南侧地块将开发低密高端住宅集群；西侧地块中部分用于满足北营片区居民的回迁安置，其余将建成面向城市精英的青年公寓社区。
在南站交通枢纽经济的催生下，以南站为原点，以万科为核心，一座全功能型的中心之城将呈现。万科在北营片区改造过程中将扮演城市配套服务商的角色，不单单局限于开发住宅，而是为满足城市、居民、产业等需求，提供产品和服务，创造并提升片区的城市综合价值。
山西晚报：即将在9月开盘的太原万科城，是一个什么样的社区？
辛增亮：太原万科城总占地约400余亩，总建筑面积约95.7万平米，整个项目融合了住宅、公寓和商业等物业。万科城共38栋高层建筑，一期预计供应的房源约有1500余套。
万科城的开发目标不单是房屋建造者，更是要为业主创造优越生活。万科要为业主提供好房子、好服务、好社区的三好住宅。“好房子”通过精工细作，满足客户居住需求，营造健康生活；“好服务”，将贯穿在万科与客户间的每一个触点和流程；“好社区”，通过邻里公约、万科家书等形式和活动，构建和谐文明温馨的社区。
另外，万科城还将联合业主、合作方创建“有创业与乐业、有学习与成长、有健康、有爱与分享”的四有社区。万科城将引入社区生态圈的子品牌，搭建V-LINK共享中央广场、社区食堂与美食街区、社区众筹咖啡馆、业主全年龄周期的学习中心、童玩中心等，提升业主幸福指数。
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