龙湖地产获标普、穆迪评级 为民营房企最佳

 

 

[提要]3月2日，龙湖地产有限公司（0960.HK）获的国际权威评级机构标准普尔（S&P）及穆迪(Moody)首次评级。其中，标准普尔给予BB+评级，穆迪给予Ba2评级，展望均为稳定，为现时中国民营房企最好水平，且在内房股中仅次于龙头央企中海地产。

3月2日，龙湖地产有限公司（0960.HK）获的国际权威评级机构标准普尔（S&P）及穆迪(Moody)首次评级。其中，标准普尔给予BB+评级，穆迪给予Ba2评级，展望均为稳定，为现时中国民营房企最好水平，且在内房股中仅次于龙头央企中海地产。

标普认为，龙湖超强的运营执行力、高品质的产品和优质的企业品牌奠定了市场竞争力，帮助其能够在新市场快速建立领导地位，从2010年的运营结果看，龙湖有销售的10个地区公司中，5个位列当地市场销售金额前三甲，包括像北京这样竞争激烈的一线市场。而龙湖的具规模且成本合理的土地储备，也为其后期稳定发展提供保障。标普还注意到，龙湖地产是少数几家中国的地产开发商之一，能在经历快速增长的同时创造正向运营现金流，反映出其稳健的现金和债务管理水平。

穆迪认可龙湖地产在拓展过程中，稳扎稳打，无论在其的大本营还是异地市场都精耕细作，认为龙湖在重庆、成都及北京市场已经建立稳固的市场地位。穆迪分析师Kaventsang特别提到龙湖具有广泛的融资渠道并保持良好的流动性，这对其在国内陆产市场运营尤为重要。

公司对此表示：“公司一直都非常珍视自己的品牌和信誉，之前在国内金融界保持良好的信用记录。此次评级是公司上市1年后的主动体检，标普和穆迪两家国际权威的信用评级机构对龙湖进行了严格、审慎的检验，为龙湖未来的全面稳健发展提供了有益建议。”

据龙湖地产公布的信息显示，2010年全年销售额333.2亿元，同比增长81%，超过248亿元年度目标34.4%。2011年1月份实现合同销售金额42.6亿元，同比增长228%。与此同时，稳健的经营管理，超强的执行力及突出的销售业绩推动龙湖地产的股价一路走高，2010年全年股价涨幅超过23%，在港股房企中表现优异。