中国富豪已经变得越来越富有

福布斯：中国富人国外买房就像买皮包

外媒称，在全球房地产市场上，中国最忙了。差不多每隔一周就有中国人在国外房地产上花了多少钱的消息。而且现在冒出了不少旨在迎合中国超级富翁口味的公司，从私密社交俱乐部“亲和中国”咨询公司到会员制网络社区，总有聪明的企业家在诱导充满幻想、超级富有而又有点不切实际的中国人去购买他们的西方梦。

美国《福布斯》双周刊网站10月21日以《中国疯狂的富裕“猎房者”》为题报道称，像英国沃里克郡的霍尼利市政大厅才要1500万美元。但是它还附带了35英亩（1英亩约合6亩）的土地和一条比大多数后院都大的1312英尺（1英尺约合0.33米）长的车道。这不是一座供好奇的普通人去看看然后做做梦的房子。去这里看是需要预约的。这是一座给富人的房子。从它的广告上看，这就是适合有钱的中国人烧钱的地方。

报道称，难道这些家伙现在花钱已经毫无节制了？

他们要么买下在最新007电影中出现过的游艇，要么花大把的钱举办美式婚礼。还想着那些为个小玩具买开心乐园餐或者一天只花1美元的中国人吗？显然，这样的人如今在中国已经不存在了。现在的中国人都是百万富翁，美国人和欧洲人则争着把高端生活卖给他们。

大约14000名身价不菲的中国人近日将参加上海的国际顶级私人物品展。世界地产公司的创始人若热·马丁内斯、罗兰·奥尔蒂斯以及高级经纪人奥林匹娅·扎纳尔迪将成为首次参加这一展会的美国房地产经纪人。在别人宣传私人飞机和法拉利的同时，他们将努力兜售自己的货物：迈阿密南海滩价值1070万美元的豪华顶层公寓。

“对有钱的中国人来说，一座迈阿密的豪华公寓就像50万美元的豪车、名牌包或5000美元一瓶的红酒一样，是一种生活方式，”马丁内斯说，“我们的目标就是打开一个新市场。中国人对美国的投资力度现在比任何时候都大，我们希望世界地产公司能将他们带到南佛罗里达来。”

报道指出，以前，国际顶级私人物品展都是展出一些昂贵的物件。不过今年，豪宅也成了展品。这进一步表明，中国富豪已经变得越来越富有，而且更有国际经验，他们在其他国家置业就像买定制皮包和定制车一样。这也说明西方房地产经纪公司已经发现中国市场，并开始大举进攻了。

根据美国全国房地产经纪人协会的数据，中国买家今年在美国置业上花的钱会达到82亿美元。这就是说，美国经纪公司可以从中国人那里赚到4.92亿美元。将近70%的中国买家会付现金。根据居外网的统计，美国是中国地产投资者2013年的首选之地。

迈阿密房地产经纪人协会说，佛罗里达州是外国人的“首选州”，其中迈阿密则是吸引投资最多的地方。今年，该协会到成都、广州、上海、北京和香港参加了一些房地产展销会和商务会议。

外媒说，对于中国超富裕阶层而言，传统奢侈品如今已变得不再奢侈了。他们想要的是湖人队比赛的门票，以及在游艇销售之余的晚宴上与摩纳哥的阿尔伯特二世王子见面。

美国《福布斯》双周刊网站日前刊文说，旅游咨询公司Affinity China（“亲和中国”）的创建人克丽丝蒂·陆（音）说：“现在中国人变得很有钱。这不新鲜。他们有钱有段时间了。但他们的品位在发生改变。”她说：“我们习惯了看到一大群中国人走下旅游车，蜂拥进入第五大道的商店。这仍在发生，不过少一些了。奢侈游的游客将把购物作为其度假的一部分，但他们不希望再被其他中国游客包围着了。你将看到自由的、独立的旅行。我们发现，他们中许多人想要专属体验。”

文章说，中国奢侈游游客正试图远离其他中国游客。由王子举办的宴会也许需要他们支付3万美金，包括酒店和机票。除了像杰伊·盖茨比那样生活的诱惑，许多富裕的中国人出境旅游寻求投资机会。不论是位于拉古纳海滩的房子还是在波士顿大学求学，新兴的、人数众多的、出手大方的消费者正在寻找除了古驰之外的东西，而且这些人数正在增加。

奢侈品中，大约有60%是在海外购买的。已经在中国开店的奢侈品牌公司，如世界顶级品牌普拉达和路易威登，非常了解其顾客，并在其于10月至2月的旅游旺季到店的那一刻满足其需求。这些品牌很多都在学习与中国共存，并去热爱中国。