这种所谓的民宿爱好者、乡土爱好者、乡建爱好者,其实就是自我爱好者。他们爱的不是民宿,爱的完全是民宿流露的那种格调,那种格调可以在自己的周边形成一圈光环,让周边的朋友艳羡。仅此而已。
如果说这种人属于愿赌服输型的,旁人无权干涉,那么,拿客栈民宿去融资众筹、开课培训,让不明就里没有时间开民宿却有同样情怀的朋友(有贼心没贼胆的朋友)上当受骗就是你的不对了。
越是无耻的农庄主、民宿主,越是嘴里离不开乡土情怀,越是在帮农民致富,越是在为新农村建设尽力!让人徒生“敬畏”的同时,内心止不住的厌恶。
眼下的乡村开发,越来越感觉势头不对。让我有一种股市被吹上天,即将断崖式跌落的感觉。
半年前,一次偶然的聚会,饭桌上一共八个人,聊着聊着,居然有三个人对农庄产生浓厚的兴趣,第四个人神秘的一笑说自己已经拿地,正在测绘呢,马上就要规划建设了。
这不是夸张,而是一次真实的饭局情形。
当时,我问那位即将开工的哥们,他的农庄多大面积、区位优势咋样、地形地貌如何、有没有依托资源、准备如何定位、盈利模式有没有考虑成熟、运营团队准备怎样构建、周边有无竞争、计划投资多大、能不能申报建设用地,他居然愣了一愣,张张嘴,思考许久答复我一句:这些问题很快我们就要请规划公司来做了。
我暗暗一惊:又一个门外汉跨进了农庄的开发建设大军!你以为规划公司可以包揽一切,连你的运营也要帮你考虑?你以为给你一张规划图你就可以大展宏图了?
经过进一步沟通,才明白他的胆气来自一位村干部的承诺:可以低价拿地。再进一步了解他的开发思路,原来他打算先拿地,然后引资。当问及引资思路,他侃侃而谈:通过关系套取一部分政府补贴,然后通过把部分区域分割后二次租售,合作开发一部分区域,剩下的进行众筹。。。。。。
我越听越懵!敢情这是一位空手套白狼高手啊!这位高手,如果不是完全低估了政府和他人,就是高估了自己。
本以为这是个案,但在随后的半年里,我奔波在全国各地的农庄里,发现了越来越多的雷同案例。无疑,随着我国农业利好政策一项又一项出台,引来诸多蠢蠢欲动的目光,胆大的开始试水。有乡土情结、有雄厚资金、有产业跨界需求、有农业产业升级、有农业产业链条的暂且不论,的的确确有一部分人完全把农业当做了风口上的“短平快”项目,凭借自己的人脉和“商业胆略”,开始侵蚀乡村土地,上演一幕幕不堪对外人道及的操作手段。
其实手段很低级,无非是利用农民掌握信息的不对称,和村干部勾结低价拿地,甚至武力拿地,然后利用自己的关系网络骗钱,把土地当成了招财进宝的工具,自己坐收渔翁之利。
这种类型的人,哪里有心去打造农庄的产业支撑?哪里会考虑土地的合理利用?哪里会顾及周边村民的利益?哪里会计算投资回报?哪里会关心各方投资商的心情?
在这样心态的支配下,农庄的未来,不,农庄所在土地的未来,可想而知。
不独农庄,民宿界更甚。
现如今,演艺界、高级白领界、艺术界、建筑界、设计界、海龟界、媒体界、文化产业界、小资情调界、屌丝界等部分人士,如果没有一家自己的客栈或民宿,就好像一位乞丐没有打狗棍作为陪衬。
于是乎,民宿越吵越热,先是在朋友圈大晒自己四处住民宿的情形,然后就是轰轰烈烈的找房源、天崩地裂的晒改造施工图片,末了,见人就让扫自己的微信二维码,自欺欺人的天天喊着房间爆满,实际上有可能五间房除了周末几乎没有人住。
这种所谓的民宿爱好者、乡土爱好者、乡建爱好者,其实就是自我爱好者。他们爱的不是民宿,爱的完全是民宿流露的那种格调,那种格调可以在自己的周边形成一圈光环,让周边的朋友艳羡。仅此而已。
如果说这种人属于愿赌服输型的,旁人无权干涉,那么,拿客栈民宿去融资众筹、开课培训,让不明就里没有时间开民宿却有同样情怀的朋友(有贼心没贼胆的朋友)上当受骗就是你的不对了。
越是无耻的农庄主、民宿主,越是嘴里离不开乡土情怀,越是在帮农民致富,越是在为新农村建设尽力!让人徒生“敬畏”的同时,内心止不住的厌恶。
作者:庄丁
来源:参见庄主
联系客服