随着旅游业“回归自然”的呼声渐起，广大游客对田园农家、乡村风情的钟爱程度不断攀升，旅游产业与乡村建设的结合已经成为开拓旅游市场的新领域和推进新农村建设的新实践。在此大背景下，三亚市台楼村的旅游开发为我们提供了探索乡村景区化发展的机会。以三亚台楼村的景区化发展为范本，试图找出新农村建设与旅游发展的平衡点。
在以旅游为导向的新农村建设探索过程中，最初采用的模式是将村民全部迁出，进行异地安置，将村民原来的居住地建设成为景区。这样的做法利于景区的管理与建设，但是村民不能从旅游发展中受益，对旅游发展支持力度欠缺，不利于景区长期的发展。另一方面，文化的魅力需要通过人及其生活环境进行体现，将居民全部迁出的同时，其原有的文化氛围也不复存在。
吸取经验后，采用景区与新农村共同建设的模式，通常利用风情小镇的打造将村民集中安置，解决就业。但是仍然存在诸多问题，如：缺乏市场开发与经营意识，策划和管理的人才严重缺乏等导致的浅层次开发与无序竞争的存在。
台楼村位于三亚的山乡腹地，距离三亚市区不到二十公里，距凤凰机场不到一小时车程，交通便捷，可进入性强，具有旅游发展的先天优势。借以海南省“蓝绿共融”、三亚市“上山下海”的旅游大势，台楼村将迎来重大发展机遇。在海南国际旅游岛大背景下，三亚旅游蓬勃发展的背后，要找到国家战略与百姓民生的契合点，落实三亚城乡统筹发展，旅游导向型新农村建设是最适合台楼村发展的选择。
台楼村的发展以当地的民俗和生产资源为背景，以旅游开发为导向，核心关注新农村建设和生态保护，把民生大计和生态大计置于首位，整合水、林等资源，并通过深挖地方文化、导入区域共享文化，打造新型文化旅游产品，添补区域旅游产品供给不足，成为我国和谐文化的展示地。
中国的和谐文化有着悠久的历史传承，在人与自然、环境和谐相处的今天，新农村的发展同样是展现和谐文化的重要平台。对台楼村通过发展旅游导向型新农村，将新农村的建设与旅游产业完全融合，使当地居民成功转变角色，从第一产业的农民转变成为第三产业从业人员。通过打造旅游景区，平衡政府、企业、农民、游客四主体的利益，成为展现中国和谐文化的旅游之窗。
海南国际旅游岛上升为国家战略，海南实施“山海互动、蓝绿共融”的旅游发展战略。三亚地处旅游前沿阵地，山海相连，最具先行优势。面对产业规模扩张，高端度假时代以及文化开发力度加大的机遇，台楼地区亟需解决产品供给不足与城乡二元结构矛盾。通过凤凰文化的植入，对接三亚“风舞天涯”旅游形象，挖掘凤凰文化中的和谐要素，将其充分彰显，使台楼村的旅游发展在原有的文化本底上，融入新的内涵。台楼旅游的发展适应旅游发展大势，填补区域供给不足，打造三亚旅游新势力。[NextPage]
紧跟政府规划导向，立足三亚大旅游体系重新构建。根植于本土文化环境，撷取三亚文化中代表性元素，融合本区域的独特自然资源，以此为撬动点进行文化嫁接。契合海南国际旅游岛的发展背景，以及由滨海向山区腹地推进的旅游发展战略，以重构三亚大旅游体系的强势姿态融入区域发展，落实三亚城乡统筹发展目标。
构建乡村空间的产业集聚，实现大旅游产业全域布局、多产业融合。以综合产业的融合发展为核心理念，以产业空间集聚为发展模式，实现台楼区域大旅游产业的全域布局。通过会议、文化、农业、房地产业、商业、运动休闲、旅游观光等产业向旅游业注入多种消费功能，实现产业之间的互融，产业耦合作用下形成多种新的旅游业态、旅游产品，既带动旅游的综合消费，又提升传统产业的附加值、延伸产业链条、拓展产业空间，真正实现产业之间的互融与共荣。
乡村景区化的过程中，应更多考虑村民的利益，与旅游开发结合，寻找利益均衡点。在景区化新农村的建设中，保存村民原有的生活方式以及生产方式，将其进行旅游化改造，成为游客进行文化体验的主要吸引物。
村民安置遵循小集中，大分散的布局原则。对影响整体环境的村落进行整合，不采用整体集中于小镇建设，保持村落样貌。原有农田得以保留，在进行土地整合后，将原有村民转变为服务人员与产业工人，生产的农作物作为景区专供。
村民既生活在原来的环境，又成为景区不可缺少的组成部分，景区的发展与新农村的发展息息相关，成为鲜活的文化展示地与体验地，实现政府、企业、居民、游客的利益最大化。
台楼地区的旅游导向型主题新农村建设是将新农村与景区完全融合，成为统一整体，区别于传统乡村旅游发展的一次创新。新村安置注重传统文化要素的保留与提升。在充分尊重当地原有文化的基础上，将村民的生活环境和生产环境进行改造，使其成为旅游吸引物。
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