适宜的度假气候
\与天地对话—为自然梳妆\
导读：
近年来，度假旅游的蓬勃发展为国际旅游度假区的崛起创造了良好的市场环境。国际旅游度假区必须要科学评估度假区的气候条件、主题度假资源条件，对何为度假产品有正确的认识，以此评估国际旅游度假区的发展水平。同时，在创建度假区、确定度假区的范围时，应谨慎处理好与周边生态自然保护区、地质公园的边界问题。
◎本文来源：和美智业机构（www.ihmee.com）
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国际旅游度假区发展历程
国外旅游度假区最早可以追溯到古罗马帝国时期，进入21世纪以来，国际旅游度假区发展呈现出高端化、体验化、私密化与产权化的特点，分时度假、俱乐部、产权酒店等多种度假业态与游轮、高尔夫、水肺潜水、浮潜、滑浪风帆、瑜伽、高级健身等多元化休闲方式相结合，形成了发展成熟的国际顶级度假区。
| 时间 | 区域典型代表 | 内容 |
古罗马帝国时期 | 北非海岸、希腊、土耳其、德国南部、瑞士以及英国、比利时 | 温泉浴室疗养设施出现、 |
沿交通要道分布的小旅店、客栈、法式小旅馆和教会旅馆成为度假主要接待设施 | ||
疗养度假区、山地度假区和海滨度假区相继出现 | ||
20世纪初 | 欧洲、美洲、韩国、日本 | 滑雪度假区开始兴起、 山地旅游度假旅游区逐渐扩展 |
泰国、印尼、澳大利亚、马来西亚、加勒比沿岸、地中海沿岸、东南亚 | 海滨型度假区世界范围内加速扩散 | |
中国（长白山、三亚）、欧洲、美洲 | 出现高尔夫、滑雪度假、海滨海岛度假等多元化、综合化度假区 |
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国际旅游度假区系统内涵
（1）内涵
国际旅游度假区是指基于一定的度假资源与土地基础，以旅游休闲度假为导向进行的土地综合开发，通过对度假资源的特色开发打造吸引力，形成以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、度假地产社区为核心功能构架的一站式度假消费聚集地。
（2）特点
选址于自然环境、气候条件等度假资源优良的区域
规模以平方公里计，投资数十亿至上百亿不等
以度假客群为核心
内部功能协同，产品集群化
区内住宿主体，客房数以千间计
开发运营主体一致，具备一定的复制条件
（3）功能构架
1）核心吸引中心
作用：吸引人流，提升土地价值
形式：一个或多个旅游休闲项目，例如主题公园、主题乐园、温泉养生中心、高尔夫球场、滑雪场等等
2）休闲集聚中心
作用：留住人流，激发休闲消费
形式：各种休闲业态的聚集，例如主题酒店群、特色商业街、主题演艺、水上游乐项目
3）延伸发展中心
作用：挖掘土地价值潜力，获取土地开发的巨大回报
形式：产业延伸，例如度假小镇、养生社区等
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国际旅游度假区构建要素
（1）度假气候是国际度假区发展的先决条件
避暑、避寒是度假游客出行度假的重要动机，户外休闲、运动也是度假生活的重要特征。
因此，气候条件成为人们选择度假地的关键因素。目前世界上知名的度假地集中在三个区域：地中海沿岸、加勒比海沿岸和东南亚、南亚区。这三个区域分处不同大陆，纬度也不尽相同，但它们的气候条件是相似，即阳光充足、全年气温较高，海水温度适宜，适合水上活动的时间长，也就是具有较长的适合度假的气候条件。
（2）主题度假资源是度假区发展的必备条件
主题度假资源是指在度假区内具有一定独特性的度假资源。国际旅游度假区通常依托规模较大品质较好的度假资源，包括海滨海岛、湖泊、山地森林、温泉、乡村田园等，这些主题资源能满足度假游客放松身心、康体休闲的核心诉求。
（3）度假酒店是最核心的度假产品
度假产品是国际旅游度假区提供给度假游客所有要素的总和，度假酒店则是承载和提供度假产品最核心的设施，是度假区投资最大的设施，也可以称之为最重要的度假产品。因此，游客通常选取以度假酒店为大本营享受悠闲的度假时光。
（4）人文环境是度假区最基础条件
景观建筑是国际旅游度假区艺术性和乡土特色的代表。通过对景观建筑风貌改造提升，凸显标志性景观，增加乔木、草坪、休息座椅、互动性景观、休闲站等设施小品，传达度假区精神风貌与人文特点，体现度假环境的舒适性。
（5）特色交通是度假区配套条件
国际旅游度假区通常具有特色交通工具，如自行车、小火车、人力车、马车、牛车、游船、快艇。通过设置步行、自行车专用道，选线连续、串联主要度假设施，与景观协调，营造环境宜人氛围。
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国际旅游度假区产业构成
（1）核心产业
核心产业是吸引旅游休闲者到国际旅游度假区旅游休闲的关键产业。主要包括：休闲度假、观光娱乐、会奖旅游、科普修学、体育赛事。
（2）延伸及配套产业
配套服务产业是为旅游休闲者在准备与参加旅游休闲活动过程中提供延伸服务与配套服务的产业。主要包括：信息服务、旅游交通、住宿餐饮、商务商贸、金融服务、康体养生、社会服务、房地产等。
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国际旅游度假区度假体系
国际度假区通常建立立体化的度假体系，由度假系统、信息系统、保障系统三部分组成，为国际旅游度假区持续发展提供支撑。
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国际旅游度假区选址要求
适宜的度假气候
度假旅游是为了休闲放松，大多数游客都希望在气候温和、阳光充足、环境优美、水质优良的环境中，度过自己的闲暇时光。适宜的气候条件可以消除人的疲劳，恢复人的精力与体力，也是影响度假旅游发展的重要因素。
因此，在国际旅游度假区选址时，要充分考虑气候条件，同时应详细分析度假季节的长短与不适宜度假天气出现的几率与日数。
优美的自然风光
虽然度假旅游有别于观光旅游，对观光类的资源依赖不强，但优美的自然景观资源仍然受到许多国际度假区的青睐。优秀的观光旅游资源能为度假区营造优美、恬静的氛围与环境，提高度假区的档次与水平。
同时，优美的自然风光和宜居的自然环境在一定程度上提高了对游客的吸引力，有利于延长游客停留时间，提高过夜率。
因此，国际旅游度假区所在地区应该空气清新、环境优美、风光秀丽。现如今，国际旅游度假区的选址多位于森林、山区、湖滨和海滨等地区。
这些地区或拥有郁郁葱葱的植物景观，或拥有波澜壮阔的水景，使游客在度过悠闲假日时光之余，也可欣赏美丽的湖光山色，是国际旅游度假区的优选之地。
位于旅游吸引物附近，且有开发特色运动的条件
如果国际旅游度假区位于旅游吸引物（包括沙滩、湖泊、历史遗迹、旅游风景区和文化旅游资源等）附近，将极大地丰富游客的度假活动，延长游客的停留时间，增加对客源市场的吸引力。
随着国际旅游市场逐渐由观光旅游向度假旅游转移，各地的旅游度假区都力图集休憩、娱乐、医疗、体育运动等为一体，将其打造成多功能的旅游度假综合体，借此稳固传统的中老年旅游市场，大力开发青年市场。
这也促使国际旅游度假区向海滨、湖滨、温泉地、山区、森林等地区集中，以便开展徒步、登山、滑雪、骑马、狩猎、垂钓、水上运动等体育活动，也利于开展日光浴、森林浴、沙疗、温泉疗养等健身活动。
良好的交通可达性
国际旅游度假区对外交通状况决定了其客源市场的广度和与周边旅游地进行整合的可能性。
因此，良好的交通可达性是国际旅游度假区选址的一个重要标准。
若将国际旅游度假区建立在人迹罕至的地区，将会导致大量的资金投入到交通设施的建造上，因此要尽量将国际旅游度假区建立在有一定交通设施基础的地区。
在评价国际旅游度假区拟建地区的交通状况时，可采用区域综合运输网密度，度假区遇见地区与国际、国内主要客源市场通达条件以及与临近旅游区联通性等指标。
区域经济发展水平较高
区域经济因素也对国际旅游度假区选址有重要的影响。当地的社会经济基础决定了当地基础设施的水平和质量。
国际旅游度假区的建设需要巨额资金的支持和高素质的管理、服务等人力资源做保障。
如果当地的经济水平太差，则会对度假区的开发和运营带来资金短缺、人才匮乏和管理水平底下等问题，即使依靠外部的资源发展起来，旅游经济对当地经济发展的贡献也会较小。
图片来源：网络媒体
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