升级模式二
个性化的文化民宿模式
核心理念：有历史的乡村，有文化的民宿。一个乡村就是一个乡土文化博物馆，一个民宿讲述一个乡村历史故事。
适用村落特征
①村落历史厚重，文化特色突出；
②村域内拥有较为丰富的历史文化遗存，如名宅大院、寺庙宗祠等；
③村落传统肌理尚存，并保存一定数量的具有历史感的传统民居院落。
模式要点
①对村落内文化遗存进行系统普查，确定保护红线与可利用等级；
②筛选村落的主题文化元素，并与村落的公共景观、体验活动、建筑风貌结合，营造村落浓厚的文化氛围；
③设计个性化的文化民宿，并创意文化休闲业态，如文化集市、博物馆、民俗餐厅等；
④部分历史价值较高的院落，可由外来艺术家、文艺青年等时尚群体精英经营，打造具有带动和示范效应的民宿标杆。
升级模式三
高端化的度假乡居模式
核心理念：一个乡村就是一个度假综合体。体现在闲置农宅的整体改造与度假化利用。
适用村落特征
①村落生态优良，环境幽静，拥有天然的度假条件；
②一般为“空心村”或新村搬迁之后的废弃旧村，房屋空置率较高；
③村落民居建筑多为传统老院落，风貌特色突出，改造价值较高。
模式要点
①由村集体对村内空置民宅统一租赁回收，通过引入外来企业资本或自筹资金，进行整体度假化改造，并塑造独立度假品牌；
②民居改造讲求文化性、乡土性与品质感兼顾，追求外旧内新、外质朴内奢华的效果；
③可通过探索村民房产、土地入股等多种方式，实现社区居民持续参与；
④当地村民可被返聘为度假村（区）员工，推动村民就地就业。
升级模式四
趣味化的休闲聚落模式
核心理念：一个乡村就是一个有趣的乡土游乐场。
适用村落特征
①一般位于热点游览线路上，交通可达性较好；
②村落可利用的休闲资源丰富，如河流、湿地、果林、山地等；
③具备一定的可建设用地条件，便于引入游乐设施或项目；
④村集体发展旅游积极性较高，且具有较超前的发展思路。
模式要点
①由村集体牵头，对乡村休闲资源进行系统化整理，构建乡村休闲产品体系；
②策划春耕节、亲子课堂、丰收狂欢节等丰富多彩的乡村活动，创造乡村持续旅游吸引力；
③通过成立乡村旅游合作，组织村民开展旅游接待，为到访游客提供食宿服务；
④建议可采用“村集体企业”的模式，吸引部分外部资金，用于投资较大但盈利性较休闲项目开发。
升级模式五
产业化的主题庄园模式
核心理念：一个乡村就是一座主题庄园。一座主题庄园提供一种高品质田园生活方式。
适用村落特征
（1）现代农业基础较好，已经形成了具有一定规模的特色农业品牌；
（2）有建设大型农业庄园的场地条件；
（3）交通可达性强，能够吸引大型农业企业或其他休闲农业投资主体进驻。
模式要点
（1）以现代农业产业为基础，发展庄园经济，形成“产业 庄园”双驱动；
（2）不以民俗接待户发展为重点，而以庄园品牌塑造、庄园综合功能扩展和庄园产业模式设计为主；
（3）庄园作为游客集中到访区，提供观光、休闲、度假等多种产品，并提供独特的庄园生活体验；
（4）农民相对集中安置，农民受雇于庄园或园区，或借助庄园品牌发展外围互补型产业或提供配套服务。
来源：鸿景旅游
联系客服
