亲子农庄这样玩？不仅盈利倍增，还能成为农庄的引爆点

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农庄为什么要升级植入亲子项目，亲子项目为什么要嫁接教育理念？用“大白话”说就是怎么让农庄持续有人来消费，能够收回投资获得更大的效益，升级也是为了完善农庄的经营布局，升级更是为了将农庄打造成为当地的明星节点。

在大多数农庄经营者看来；升级也是必要的投资，而农庄最廉价的投资是考察学习交流，最贵的投资是先干后想（来源：亲子9班映山红派崔提剑）。

今天，小探马盘点了2个刚开园的农庄项目在升级转型过程中的关键节点和引爆点。

项目1

⊙河北石家庄苹果树下见学农乐园，位于石家庄市区南部，距离南二环仅仅不到9公里（车程25分钟），起初是一个典型的亏损果园，升级转型关键节点是通过“精心的选址+主题文化+教育引入”相结合的方式将废弃苹果园升级改造成为石家庄第一个儿童见学农乐园。

1、车程短，符合学校的出行习惯，合理利用资金投资，一期改建85万投资实现项目的规划与实施。

2、3个可塑造性数据：主题明显，1300平米省会唯一银滩白沙童话世界打造，苹果园中嫁接的150米空中谜城，8万元改建的创意生态厕所成开园游客拍照亮点。

3、教育嫁接：利用安吉游戏的原理，在沙滩世界还原真实的游戏，让孩子们创造和参与，区别于传统农庄只带给孩子游乐的理念。

4、产品策划成熟有创意，注重软件（课程、产品、创意、文化）等内容的综合开发。

升级成果：3个月改建开园，当月接待人数为3761人，营收27万多，当月扣除运营成本15万实现了盈利。今年春季研学4月当月峰值接待2.5万人次学校及团客市场。

项目2

⊙安徽合肥瓜牛公园，位于安徽合肥庐阳区三十岗乡（车程45分钟），地处合肥市中心16公里的三十岗休闲农业旅游区核心位置，占地340亩，起初是一个传统的苗木基地，后期升级改建成区域内孩子们喜爱的瓜牛乐园（小蚂蚁丛林冒险、秋千森林、桃花源、轮胎公园、果实农场、射箭场、枪林弹雨等十余项休闲娱乐项目），升级转型关键节点是通过“借力+精准市场分析+大容量接待”相结合的传统农业升级改造。

1、区位选择借力景区流量，弥补景区和周边农家乐的不足，景区一年10万客流，可以有3-4万人次到瓜牛。

2、改建园区对土地综合利用，项目选择与厂商选择服务是重点，单个项目大容量设计省人工，又有好评，园区小蚂蚁丛林穿越嫁接在农庄树林里，孩子们爱攀爬的本性，同时容纳2000-3000人，更与户外体育验历练结合。

3、人才储备提前预警，紧邻3所高校，学生坐公交就能到达园区，园区固定人员也就17人，峰值最高的时候得需65人，其他均为大学生兼职，缓解园区的用人压力。

升级成果 ：农庄选对地方，19天的营业额就可以平衡一年的开销，一期投入600万元，2017年1月1日正式开园，目前接待6万人，峰值接待能力为3000人每天。

小探马说

通过以上2个项目的成功关键点盘点，再回到崔庄主说的那句话：”农庄最廉价的投资是考察学习交流，最贵的投资是先干后想”期望能够帮助到转型升级、跨界合作的朋友找到经营的盲点，避免投资浪费。