吴孟达为什么要立遗嘱，而不是直接把财产送给子女？看完恍然大悟

为什么有钱人都会立遗嘱，最近又爆出明星吴孟达已列出遗嘱，将自己的财产分给自己的子女们！那么问题来了，要把财产给子女直接赠与就好了，为什么需要立遗嘱。下面就来X博士就来为大家解解惑！

一般财产大都包括房子，而房子过户有很多方式， 一不留神就可能花冤枉钱！一般房屋买卖过户的种类包含：买卖、赠与和继承。每种方式过户所产生的费用都不同。下面就为你详细的讲解。

过户方式一、继承过户

过户方式二、赠与过户

过户方式三、买卖过户

举个例子对比下：

根据以上的计算公式可以看出，遗产继承最划算，只需要公证费和登记费，其次才是赠与。也就是说立遗嘱是把财产留给子女较为划算的方式。如果是非直系亲属的话，房屋未满5年赠与最划算，但房产赠与公证具有一定风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，即便买房已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。