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县域大景区:打造乡村旅游升级版

    安吉溪龙乡黄杜村以盛产白茶而闻名。村里万亩茶园绿意葱笼,依山就势蜿蜒起伏,像是点缀在山间的一条条玉带。清新的空气,秀美的景致,空旷的意境,让人宛若置身世外桃源。

    在茶园的一隅,几幢规模不大的单体建筑正在紧张施工中。村支书盛阿伟介绍说,这是由上海景

    域集团投资2亿元建设的帐篷客精品酒店,一期只规划建设30多间客房,瞄准的是长三角地区高端养生度假客。“都市人在这里可以品酒喝茶,远离尘嚣,找到一方心灵的净土。”

    在安吉,类似帐篷客精品酒店这样的多个休闲养生项目正陆续引入。“美丽乡村建设让安吉有支撑、有底气、有实力高起点发展乡村旅游,立足高端,打造精品。”安吉县县长王树表示,依托良好的生

    态资源和区位优势,安吉正用心经营好这方山水,致力于建成国际化生态乡村旅游的样板。

    产品多元:旅游业态推陈出新

    沿着翠竹相拥的山间公路盘旋而上。四十分钟后,便到了海拔908米的天荒坪山顶。一个掩映在青山绿水间的大型抽水蓄能电站——天篁湖展现在记者眼前。

    “江南天池景区是1998年开

    始建设的。当时,历时七年建设的天荒坪抽水蓄能电站竣工投产,这个装机容量达180万千瓦、亚洲最大的抽水蓄能电站吸引了安吉和杭州等地的客人。”景区董事长王运培,这位从电站领导岗位上退休之后全身心投入旅游事业的开拓者热情地向记者讲述起景区的发展经历。

    “为了满足游客餐饮住宿的需求,当地农民在山上建起了安吉第一批农家旅馆。

 就这样,以我们江南天池景区为中心,山上山下以餐饮住宿为主的农家乐旅游逐渐发展起来。”

“然而,作为一个工业旅游项目,经营几年后,游客已没有新鲜感。看水、看山、看电站的观光型模式难以满足市场需要。在经过一番市场调研后,2006年,我们投入6000万元巨资,利用电站大坝,建成了江南首个大型高山滑雪场。滑雪场开业后,慕名而来的游客络绎不绝,使景区的‘淡季’变成了‘旺季’。”王运培说。

此后,江南天池又相继推出了高山天文观测、温泉养生、长河洞天品茶观瀑休闲以及滑草、滑水和滑沙、山地车越野等健身运动项目,最近又在打造以“爱你到地老天荒”为主题的爱情旅游产品和适合少年儿童的夏令营产品,景区的产品内容和品质不断得到丰富和提升。黄杜村是安吉县有名的白茶种植村。上世纪90年代这里开始种白茶。2000年后,建起了1.2万亩白茶国家级标准化示范园区。

“由于这里生态好,出产的白茶无污染,品质高,成为市场的抢手货。村民们家家户户因茶而富。2012年农民人均纯收入达到22578元。每年光白茶一项,农户最少的收入也都超过10万元。”黄杜村党支部书记盛阿伟如是说。

尽管黄杜村户户早已衣食无忧,但为了提高抗风险能力,加之看好旅游业发展前景,该村正从单一的卖茶叶向“卖茶园”、卖风景多元发展转变。

盛阿伟告诉记者,县里提出打造“一村一品”、“一村一景”,建设“县域大景区”的规划后,黄杜村围绕打造“中国白茶第一村”品牌,发展山地茶园观光区的目标,先后建成了白茶主题公园、白茶生态影视基地、白茶生态博物馆、白茶文化长廊等项目,成功举办过四届“安吉白茶”开采节,特别是2010年电视剧《如意》在白茶文化影视基地拍摄,更是进一步提升了白茶产业和独特茶园风光的知名度和美誉度。

“从‘一’进‘三’,我们正在推动白茶园区从一产向三产转变。”盛阿伟说,经过多个回合的考察、论证和谈判,黄杜村与上海景域集团正式签署合作协议。去年12月,合作项目帐篷客精品酒店已经开工建设。

记者获悉,这个投资两亿元的开发项目,主要发展以茶文化为主题的餐饮、娱乐、白茶SPA、会务经济等白茶系列旅游产品。项目分3期建设,项目建成后预计年均营业收入超8000万元。

“开业后,安吉帐篷客精品酒店的客房价位定在2500元以上。”盛阿伟说,我们并不单纯追求游客数量,而是更注重开拓上海、杭州、苏州等地的高端市场。一来降低生态负荷,二来可以提高茶产品的附加值。“过去,这里的白茶论斤卖,今后,这里的白茶就要论两卖、论杯卖了。”盛阿伟笑着说。

从昔日单一的看山赏水,到如今高山滑雪、温泉养生,度假休闲项目一应俱全,安吉旅游产品日益多元。新兴业态层出不穷,正不断推进着安吉乡村旅游升级转型。

精品提升:传统农家乐特色彰显

夏庄的游客85%以上都是回头客。他们经常说来就来,有的客人每年都要来十多次。这里已经成为他们安在美丽乡村的家。

在天荒坪镇大溪村夏庄农家乐饭店,记者与业主夏青聊了起来。

2006年下半年,这个原来在东北卖转椅的农民,听说老家农家乐很红火,便放下东北的生意回乡创业。

几个月的准备之后,2007年初,一间以家里老房改造的“夏庄”农家乐饭店在山清水秀的大溪村开业了。

“我们村就在江南天池景区的公路旁,前往临安的省道也从村里穿过。饭店开业后,以自驾游客人为主,生意一直不错。”夏青说,饭店有13间房。开业两三年后,许多客人因经常订不到房,向我提议扩大饭店规模。当时,要不要扩大规模?自己也在犹豫。

当时,县旅委开展了农家乐精品提升工程,鼓励村民按照品质提升、特色彰显、效益突出、功能完善的要求,建设“小而精”、有特色的农家乐,并对具体提升项目内容用1000分制作了量化。

“我想,城里人为啥喜欢到我这里来?就是因为这里环境好,空气新鲜。”说到这里,夏青指着客厅里一套家庭式的五座沙发告诉我们,尽管这套沙发太占地方,如果换成饭桌能增加20人的餐位。但那样一来,家的印象就会削弱。所以,为了使客人到了夏庄能有家的感觉,这套沙发一直坚持这样摆放着。

夏青决定不再扩大规模,而是为客人营造一个家的氛围。除了严格按要求使各项设施、设备和内外环境整改达到提升标准外,还尽力体现出自己的特色。

“为了方便客人,我给自家的书房增添了几百册书,并专门为爱好书画的客人开设了工作室,让有雅兴的客人在此交流,享受美丽乡村的‘慢’生活。”

采访中,夏青不断地接到客人的预订电话,他告诉记者,家里的客房已经订到8月底了。

来到位于浙北大峡谷山谷口的景溪村,记者看见路旁和村边的停车场上停满了挂着上海、江苏和浙江本地车牌的大、小汽车。

为了接待我们的采访,村支书——景溪村野趣农庄老板黄大伟从峡谷漂流现场匆匆赶来。

这位有着双重身份的农家乐业主,是安吉农家乐的第一代经营者。

“2002年,在做养殖和经营土特产失败后,我开办了这家农家乐。”黄大伟说,“当时的饭店是老房子改造的,只有三四个房间,卫生间是公用的,客人感觉很不方便。”

“2008年,安吉县开展美丽乡村的创建,对村里和农家乐进行了各项整治。为了适应发展需要,我在老屋的对面按照县里农家乐饭店的新标准建起了一栋三层楼,成为第二代农家乐。现在共有20多间客房。一辆大巴的客人完全可以住得下。”

“2010年以来,县里又启动了提升农家乐品质的精品工程,对乡村旅游的发展提出了更高要求。可以说是进入了农家乐发展的第三代。”

以这位经历了安吉农家乐发展全过程的老资格业主的想法来看,作为建设全域大景区的重要内容,安吉乡村旅游的转型升级并不是要一味地扩大规模、转变经营,而是要保住农家乐的特色,在做规范、做精品上下工夫。

“前不久,县旅委专门从台湾请来了民宿专家给我们这些农家乐业主上课,讲授建设台湾民宿的经验,这对我们启发很大。”黄大伟告诉记者。

“作为村支书,除了带领村里其他5户农家乐一道建设精品工程外,我已经和村里的40户村民都谈过了,想联合起来,搞一个农家乐合作社,统一品牌、统一经营,全村就是一个大家庭,村民们共同努力,共同致富。”

采访中,我们了解到,为了做好乡村旅游的转型升级工作,安吉县专门成立了县农家乐提升工作领导小组办公室,并为指导具体创建制定了包括环境特色、设施设置及卫生、特色餐饮、农事休闲体验及会议康体设施、服务质量及社会效益、安全管理等多项分类标准和考核实施细则。

县旅游委主任张孟姣介绍,为了保证考核的公平、公开,县旅委根据农家乐经营模式的不同,分别设置食宿型和餐饮型农家乐考核验收指标,对两种不同类型的农家乐实行分类考核验收。

除了对获得考核一、二、三等奖的业主分别给予20万元、10万元和5万元的现金奖励之外,县里还将对通过验收的业主实行改造资金贷款,当年利息全额补助、其当年缴纳地方所得税部分全额返还给农家乐提升对象所在村的特别奖励,县旅委还对获得“精品农家乐”称号的农家乐实行纳入统筹宣传营销、列入非假日旅游奖励定点接待单位、推荐为公务接待单位,并在星级评定、农家乐特色点认定等各类先进评定中给予优先考虑等诸多奖励政策。

项目引领:休闲度假全域发展

2012年12月26日,首个入驻安吉县的央企投资项目——港中旅(安吉)灵峰旅游综合体项目举行奠基仪式。

这个总投资25亿元,首期投资达9980万美元的项目,以竹文化和美丽乡村为主题,汇聚了精品度假酒店区、多功能会议中心、景观温泉和SPA养生、江南特色商业街及休闲观光园等多种旅游业态。

“港中旅在华东、环渤海湾、珠江、中西部均已布点,综合体项目‘入浙’后将在安吉打造一种全新类型的休闲度假模式,将安吉的山地度假、北部的夏季旅游、南部的冬季旅游相结合,尝试交换物业新概念,这种做法也是港中旅自身的一个新开端。”港中旅集团副总经理许慕韩谈到投资安吉的初衷时表示。

“港中旅是亚洲最大的旅游集团,且不论其下属的150多家旅行社的客源,仅央企的品牌影响力就是对安吉县休闲经济品质、品位的一大提升。”县旅委总规划师王正南说。这个具有代表意义项目的启动,成为安吉旅游业向更高的标准、更响亮的品牌迈出的坚实一步。

安吉“天使乐园”是国际知名品牌HelloKitty在中国的首个引进项目,总规划范围19.5平方公里,建设用地规模约4500亩,总投资达到70亿元。一期工程包括天使乐园游乐场、主题酒店等,投资20多亿元,预计明年中期左右可投入使用。

负责项目建设的浙江银润投资有限公司副总经理王梓苏介绍说,“我们看中的是安吉良好的生态环境和便捷的交通区位,主攻的同样是长三角客源市场。根据市场调查预测,天使乐园建成后的客流量将在每年130万到150万人次之间。”

记者了解到,自2008年以来的5年间,除了港中旅旅游综合体、天使乐园等大品牌项目入驻外,还有风情小镇旅游综合体、中国音画乡村、大年初一等14个投资额20亿元以上项目落户安吉,总投资额达到174亿元。

县长王树说,随着这些项目陆续竣工并投入运营,届时,安吉以“一核一环五区”为框架的县域大景区将基本形成,国际化生态乡村旅游目的地将雏形凸显。

“坚持‘双轮驱动,全域发展,幸福共享’,安吉要着力把休闲旅游业打造成为安吉县域经济的支柱产业、现代服务业的主导产业、促进人民增收的富民产业和山区科学发展的优势产业,基本形成以休闲旅游业为重要支撑的产业大格局,实现休闲旅游业向高端化、标准化、国际化转变,让‘美丽,从此开始’的口号实至名归。”王树说。

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