细数广州十大土豪村的奋斗史！

石牌村

30年前，石牌桥还是一望无际的农田，广州市总体规划的“东拓”，原来的农田疯狂地“生长”出了天河城、正佳广场、太古汇、天娱广场等高档消费大厦，车水马龙的天河路、石牌东路、中山大道和黄埔大道也把石牌村包裹在中间。

30年前的天河，充满机遇

现在，石牌村成为电脑城的大后方，出租屋或改造成电脑耗材仓库，或成为IT装机人员的住所；村里人均月收入1万多元，私家车成为日常用品，年均分红1、2万。

猎德村

猎德村，曾经是广州天河最穷的城中村，无人问津，但谁也想不到后来竟借着珠江新城兴建的东风，一举晋身CBD地段新贵。一夜之间成为广州无人不知的土豪村。

改造后的猎德

猎德村改造后，村民在珠江新城分得多套回迁房，传闻拥有11套房的资产在村里只属于中上等水平，最好的有20多套，一夜间资产过千万元大有人在。近两年来，村民每年的分红人均可以达到5、6万。

谭村

在广州众多城中村改造中，潭村绝壁是最“迷你”的一个，它在珠江新城东部边缘，而旁边是将花城大道拦成“断头路”员村国际金融城。整个潭村改造后将建12栋住宅和商业办公楼，最高的也有40层，最低为25层，村民人均可以得到2套房子。两栋住宅出租，每月收租七八千，另外30元/m2的临迁补助，以两栋200～300平方米计，每月光租金补助就近两万。

琶洲

村

琶洲改造并不算早，但胜在执行力强，不久琶洲建设成为商贸与休闲汇集的会展东翼、品质与文化兼具的国际高端城区，将呈现出“广州的曼哈顿”这一理想效果。

琶洲村改造后，村民都能分到200-300平方米，也就是可以分到三四套房，而释放800亩的建设用地也每年每人增加约3万元的分红。

不可以趁火打劫，但要学会趁热打铁。

琶洲现在提速发展，有可能成为第二个珠江新城。真正的土豪，豪在态度豪在决心。

杨箕

村

改革开放之前，杨箕村主要是稻田和菜地  过去数十年间，伴随着城市化进程。建成后的杨箕村，每个家庭至少拥有1套房产，按均价4.5万/平米算，90平方的房子价值405万。

冼村

作为在城中心的“钻石村”，冼村是最早一条启动拆迁改造的的城中村，但各历史遗留问题、城市的繁华与农村的相对落后产生碰撞，各方的利益博弈……让冼村改造一波三折，断断续续…甚至一度停工。虽然历经波折，但却没有停滞不前。现在冼村正在一步一步发展成为广州市的金融、贸易、文化中心和高尚住宅区，以及广州中央商务区，市新轴线的中心。

三元里村

三元里地段不算中心，但附近有很多批发市场，每天人流不绝，实实在在耕耘批发市场，不骄不躁，几十年如一日。现在，三元里村按生产队的人数和收租金来分红，虽然生产队的分红各都不同，但年均七万。

康乐村

康乐村在海珠区新港西路中山大学附近，国际轻纺城在中大对面，这是个商业广场，专门做服装配件，聚集有大量从业者。康乐村没有特别的支柱产业，但却默默为工人在这附近提供住处，自然村民的收入也越来越高，有的甚至一个月房租已经到2000-3000元不等。

珠村

几百年来，天河珠村都以种植蔬菜、水稻、水果为主，上世纪90 年代才开始转型，发展为中国最大挖掘机配件集散地，而吸引无数商铺进驻。现在珠村以股份分红和私房出租作为主要收入来源，一个老人一年分红也有16000左右，生活基本没问题，再加上珠村庞大的外来租客，租金也拿到手软。提起挖掘机你可能会笑，但珠村却做了土豪。

联星

村

联星村的牛掰要从广州珀丽酒店开始说起（广州人称之为“卜佬大厦”）。进入改革开放时期，农村开始实行股份制和分田到户责任制的管理。联星村是新滘镇和广州市农村最早实施股份制的一个村，也是分田到户最早的一个村。联星村利用江南大道中路扩路的机遇，先后筹建了南城酒店、联苑花店、海珠购物中心等。这些店铺中，部分由村企业经营，大部分则租赁承包给投资者经营。进入上世纪九十年代，联星村又与港商合资兴办江南大酒店（现珀丽酒店），这是改革开放后，农民集资兴建的全国第一家高层大酒店，双方投资1.2亿元人民币，总建筑面积4.8万平方米，楼高30层，客房465套，床位900个。靠着这些投资，联星村民每年平均分红1万元左右。