2012年房地产销售工作总结

　新的一年即将到来，马上就要做工作总结，对于房地产这个职业，想到今年政府对房地产的政策，这些对房地产有何影响呢?小编整理了一篇房地产的工作总结，总结如下:

　　2012年，**的房产市场是低迷的，年初整个**市场，交房的房产不多，购买我们产品的客户大多都是几年前购买的房子，年初刚来**时，倍感压力的重大。伴随着领导的指引，**的分销工作慢慢展开。

　　1， 塞尚印象店面装修

　　随着塞尚印象产品的丰富，和公司陆续不断的推出新产品，塞尚印象的店面也比原来的店面扩大了一倍，店面装修和饰品都以公司的标准而靠近，为塞尚在**打下坚固的基础。

　　2， 店面的整改

　　根据去年和年初产品销售的比率，和店面销售人员的沟通，更换样间，和新推出产品的上样。

　　3， 宁夏吴忠市诺贝尔磁砖店开业

　　随着**店面的装修整改完毕，紧接是宁夏二级市场的开发，店面的装修，开业活动，组织营业员对小区和设计师铺贴瓦工的跟踪工作的学习，积极配合销售工作步入正轨。

　　4， 与城市人家装饰公司合作，根据**整个装饰材料市场与装饰公司合作的方式，7月份在城市人家以店中店的模式，顺利展开，

　　5， 促销活动的开展。

　　对节日促销，店面广告宣传和氛围的布置，对市场竞品的分析，积极与领导协商沟通活动方案和促销产品的选定。

　　6， 店面日常销售

　　对店面日常销售事宜，跟踪，对平时销售工作中所遇到的问题积极与经销商领导和仓库主管沟通，及时解决。对大单客户做售前和售后服务，及时的处理客户投诉的问题，和经销商的帐务及时核对与确认。

　　7， 二级市场的调研

　　对宁夏二级市场，大武口，中卫，固原等地，建材市场的了解，以及当地消费群体的分析，为开拓市场做开铺垫。

　　2012年的工作即将结束，对2012年的工作中我自己也有深深的体会，虽然通过领导的指引，我自己也在逐渐的成熟，但是工作中也存在很多的问题，首先：是工作中认真仔细，特别是在装修这一块，还要多多努力学习，对一些装修细节的注意，对装修施工队应认真仔细的检查和核对。其次，今年的工作对小区拓展这块，投入的太少，年初刚来到**，通过对**市场的了解，这边小区装修时间段不集中，可能一些客户是投资房，装修客户太零散，加上今年好点的交房小区不多，对小区这一块有遗漏。在以后我的工作中，会多沟通，多思考，多反省，努力把工作做的更好!

　　对于2012年的工作，我是充满信心的，2012年**待交房楼盘较多，这是对我们明年的销量有很大的期望，加上二级市场的开发，逐渐扩展我们的销售渠道，中卫，大武口，固原等地，

　　2013年的工作计划：

　　1， 确保**终端店面销售顺畅，积极处理日常销售面临的事宜，对店面里大单客户的跟踪和服务，多与经销商和领导沟通做好终端店面的管理和销售工作，以及对节日促销宣传和活动方案的实施。

　　2， 及时跟换店面不畅销的产品，关注竞品的销售动机，进行合理调配。

　　3， 对小区宣传活动的实施，先期仔细调研，在与领导很好沟通后，针对高端小区实施合理的活动策略。

　　4， 二级市场的开发与跟踪，明年的零售销量很大的增长点，是二级市场的开发，目前中卫店即将开始装修，明年的下一个目标就是大武口和固原。

　　5， 明年二级市场是重点，首先把终端店面带入正常销售轨道，对二级市场的工程与经销商合作，跟踪。

　　努力执行领导安排的各项任务，尽力做到细中求精，及时和领导沟通日常工作中所遇到的问题，做到发现问题及时解决，做好领导的帮手，从而完善自己，使得自己在新的一年里有更大的进步，超额完成任务。