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服装店之痛
转让费,只要开服装店的朋友都生有感悟,也许中间还夹杂着一些抱怨和牢骚。

    转让费是指在租赁期内,假如下家经营者希看获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租用度。

    不知道从什么时候开始,服装店就有了一些所谓的转让费的存在,对于其存在的公道性一直存在争议,但是作为接收的新手又没有多少的主动权,所有有时候被转让费搞的焦头烂额。

    今天我们简单说一下这可恶的东西。

    实在假如说正常的转让费用度的高低主要取决于原、继续租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的地方就相对低很多甚至不要转让费。

    转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关本钱。

    店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下往。

    转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

    影响转让费的主要因素:

    1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。

    2、地段、店面着名度、品牌等经营环境。

    3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约间隔到期时间越短的,转让费越少。

    4、对原经营者的一些补偿

    5、其他附加用度,如带货转让的货款流量小,转让费就低,甚至不需要。

    至于转让费如此之高实在还有其他原因,就是人为的抬高,甚至有些人专门做这样的生意,最关键的还是地段限制的影响,由于在一条主街人流量最大的地方,好的店展是有限的。还有就是好的地段不缺乏接收者,无形中就进步了价格。

    所有掏过转让费的朋友只有暗自咒骂一番,最大的心愿就是不管自己经营期间赚不赚钱,但是自己往外转让的时候这个转让费一定是只高不低,要是出手时低了,估计又要在某事某刻咒骂一生-----------这该死的转让费。

    我们无力改变,只有通过谈判力求少掏一些转让费,这是一个无奈的选择。

    无奈的支出-------------这该死的转让费

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