贷款买房时，“收入证明”牢记“三个不写”，否则小心难以过审！

对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，以前的人不喜欢欠钱，买房子都是全款，关键是以前房价不贵，全款也不过几万块就把房子买下来了，但是现在时代不同了，房价一平方米就要几万块，一套房子就得百万、千万，如果不是家里有矿的话全款买房就是天方夜谭，所以只能选择按揭买房。

相比较主流的两种还款选择，银行力推的原因不外乎其他，主要就是当中所产生的利息，高于等额本金。所以，依照正常的逻辑思维来理解，相同年限、相同金额的贷款选择，当中一种所偿还的利息越多，摆明了自己要吃更大的亏。那么，银行让自己选择本息还款，是不是被银行坑了？

很多人收入的确达不到贷款水平，或压根没有单位、拿不出收入证明的，可能起了恻隐之心想花钱开具虚假收入证明，这样做是大错特错！一经发现会被定性为违法行为，将被强制还款并承担相应的法律责任，同时还会影响个人的信用记录，今后从事任何金融行为都会受限。

如果贷款人是个体经营户或自由职业者等无法开具收入证明，不妨通过出示近年来的个人纳税回执单，银行会根据纳税额来判定个人的还款能力。如果月收入比较低不满足收入是月供的两倍，该如何申请贷款？首先，可以增加首付金额，减少贷款的额度，贷款少了，自然银行的评估风险也会变小。

其次可以延长还款期限，这样每个月的还贷金额变少，压力也小一些。贷款时一般银行不会提醒你这些，要给你发放贷款肯定是要全方位仔细考量，千万不要疏忽大意，不要频繁的查信用或换工作，也不要被驳回了就立即反复申请，这些都是禁忌。