关于农村宅基地的消息最近是铺天盖地,很多农民也都听说国家对农村宅基地的管控将会加大,农村一些违规房屋将会被收回,有些甚至还会面临被拆除或者缴费的困境。网上小编不负责任的放大这些新闻,让一些一户多宅的农民吓破了胆,农村一户多宅的现象确实是违规现象,但是并不意味着一户多宅就要被无偿收回,以下三种情况完全合法,不予收回,农民朋友可以放心了!
一、农村因继承出现的一户多宅
根据我国宅基地的相关规定,农村宅基地是不能继承和买卖的,但是宅基地上建造的房屋却属于村民的个人财产,这个是可以继承的,房子和宅基地是连在一起的,所以宅基地的使用权必须随着房子一起转移,因为继承而出现的一户多宅,法律是允许的,完全合法,不予回收。
二、因户籍衔接问题产生的一户多宅
其实在农村因为户籍衔接的问题产生的一户多宅也很常见,比如说农民去当兵,户口迁走有想迁回来,户籍部门要求你有独立的宅基地,国土部门又要求你有独立的户口,这个死循环什么时候也解决不了,所以农村因为户籍制度上的不衔接造成的一户多宅也是合法的,宅基地不予回收,不能因为制度上的问题让老百姓承担后果。
三、因合法买卖发生的一户多宅
宅基地是不允许在村集体以外进行买卖的,必须在村集体内部之间进行,村集体内部之间买卖宅基地是合法的行为,有些地区宅基地紧缺,孩子较多需要分户没有宅基地分配的时候只能村集体内部通过买卖获得宅基地,这种情况也是合法的。但是要提醒大家的是一定要变更权证过户,签订有效合同。
以上三种一户多宅的情况都是合法的,不予拆除,请农民朋友大可放心,谣言止于智者,让我们一起传播!
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