新房完工,验房收房时,还得带着钱去交费,如住房装修费用、结算面积时或退或补的房屋尾款、物业管理费、建筑垃圾清运费等等必须缴纳的费用。单是看这些就足以让人头疼,更别说名目纷乱的乱收费,这时购房者就要留心了,千万不要一股脑把钱全给了他们,其中有许多是明令禁止的禁收费用,今天融360小编就讲一讲这其中的陷阱。
一、禁收费用
严禁自立项目收取电梯更新费、供热开栓费、地热改造费、门卡(证)费、太阳能热水器安装费(或叫保证金、防水储备金)等各式费用、装修抵押金、抵押手续费、电梯安装费、门牌费、防盗门费、可视对讲系统费、进门费、进门卡费、测绘费(是开发商的法定义务)、合同书费、道路建设费、门窗差价款、装修管理费、煤气管网费、二次供水设施托管费(即二次供水加压费,该费用已加入自来水价格中)、供热开栓费、地热改造费、太阳能热水器安装费、防水储备金、电增容费、漏电保护器费、通信设施费、煤气报警器费、电表费、水表费、煤气表费、邮寄投递箱、路灯安装费、楼道灯安装费等。
注:一些开发商或物业公司在交房时可能生发出新的收费名称,换个马甲继续收不该收的钱,购房者应加以留心,仔细辨别。
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