晨报讯(记者 王萍) 对于坊间传闻的“已售小产权房补交土地出让金即可转正”，市国土局表示从未有过此说法。继去年9月公布第一批79个小产权项目后，昨天，市国土局又公布了6个“小产权房”或变相“小产权房”(大棚房)建设。目前，有关主管部门正在依法依规查处，市国土局提醒广大公众不要租买。
对于很多街头小广告打出的“租售农家院”，市国土局表示其中很多均是变相的小产权房，都将被查处。市民发现国土资源违法行为，就可以拨打12336电话举报。对于社会上普遍传闻的“未来只要补交相应的土地出让金即可‘转正’”，市国土局表示“从未有过此说法与相关考虑”。
市国土局执法总队总队长杨洪范说，新增小产权房要坚决杜绝；而在建的项目，将责令停工，查封工地，遣散施工队伍；在售的项目，责令停售、拆除售楼处、查封已建未售房屋，并都应由区县政府组织拆除。
对于已建已售的“小产权房”，将选择个别区域进行试点，具体方案正在研究制定中。其基本原则是，依法依规、尊重历史着眼现实、分类处理。本市在处理小产权房遗留问题时，遵循的最主要原则是确保农民合法利益不受侵害。
据了解，因未办理相关审批手续，小产权房水、电、气、热等无法保证，极易引发落户、就业、入学、继承、抵押、拆迁补偿等连锁问题。
■6个被查处小产权项目
序号 行政区 项目名称 所在乡镇村 开发建设主体
1 昌平区 俄罗斯风情园 流村镇瓦窑村 瓦窑村村民委员会
2 昌平区 北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅 南口镇新元村 北京鳌山旅游开发有限公司
3 昌平区 水城御墅 北七家镇郑各庄村 郑各庄村村民委员会
4 昌平区 白羊沟度假山庄 流村镇白羊城村 汤学良与银发乐园投资有限公司
5 昌平区 华尔克草莓园(大棚房) 兴寿镇西营村 北京华尔克林业高新技术发展有限公司
6 房山区 西吕大棚(大棚房) 琉璃河镇西吕村 北京昊元宏业生态科技有限公司(朱文生)
■相关新闻
79个小产权项目受处罚
市国土局相关负责人表示，从去年6月起，市国土局会同11个相关部门成立工作领导小组，对全市在建在售“小产权房”问题集中清理整治，共清理认定79个“小产权房”项目，并在市国土局网站上予以曝光。目前，79个项目已停建、停售，对相关开发建设主体，市国土局以及其他政府主管部门已实施相应的行政处罚。相关处罚工作还在继续开展。
79个项目中，其中3个项目已拆除(怀柔)，累计查封施工工地71个，拆除售楼处29个(房山22个，怀柔6个，延庆1个)；有关主管部门作出行政处罚72个(国土部门处罚69个，水务部门处罚2个，园林绿化部门处罚1个)，另7个已按非立案由相关部门处理。
同时，已没收建筑物面积240.92万平方米，收缴罚款2408.86万元，拆除建筑物面积2.23万平方米。申请法院强制执行30个；移送公安机关8个(房山区5个，昌平区3个)；移送监察机关处理31个，其中1个主管镇长受到党内处分(门头沟区妙峰山镇)，4个村支部书记受到免职处分。
联系客服
