宅基地不能随意翻盖?肯定不是随意的,这个是有正规流程的,得申请,要不然你违规了,新房不给你证,你不亏大发了?来看看到底哪些情况不能翻盖。
1乱选地址。改建改建,就怕你改了地方,或者多占了地方,一般对这个管理特别严格,当时批的哪里就是哪里,不能乱换位置,也不能在不能建设的地方建宅子,比如耕地上是不许的。
2建设超标。改建宅子是不能超过宅基地标准的,少占了没人管你,多占了肯定是不允许的。
3私自建设。虽然一般不会要求你找专业建筑队建设,但是一旦超出层数要求就必须指定建筑方了,毕竟你要盖个基层高楼就必须要专业设计了,万一自己乱盖除了事故,那大家都麻烦
首先,你的户口得在本村。其次,你得像村里申请,得得到村里的批准,之后才能去办各种的翻建证。然后,不得私自改地方,不得私自扩建,尤其是盖高楼,必须找专业的施工队,比较安全。最后,得保证翻建的房子符合村里的规定,特别是邻居等不能发生纠纷。
有人说,给农民申请房和翻盖房是故意加大难度,是让农民想办法买城里的房,我觉得这种说法不太靠谱!为啥?毕竟还是有房的多,没房的少。在城里买房与否不是农民本身说了算的,是子女说了算。一般为啥想翻新房子?还不是为了给子女结婚用,现代的教育本身就让年轻一代觉得城里好,农村不好,基本都想在城里买房和工作,还用逼你?
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