胡景晖：北京一套房中介费平均20万 买房人确实是苦不堪言

景晖智库首席经济学家胡景晖在连线《大眼看财经》时说到：“北京比如说1000万，你卖一套房子，收个2.2％，22万。但是问题是我们的平均作业效率很低，一个经纪人在北京一年大概也就将将卖两套房多一点，所以22万两套44万再收点50万，但是50万的佣金真正落到经纪人的手里，大概20万左右。”

胡景晖表示，虽然有些税费应该是买方交，有些税费应该是卖方交，但是由于中国长期处于一个卖方市场，所以税费全部由买方来承担转嫁。他说到：“中国房价本来就高，然后所有的交易税费，1.5~3％的契税，5.5％的增值税，20％的个人所得税，印花税都忽略不计了。本来房价就高，还要交上所有的税，还要付2％点多的中介费，所以买房人确实是苦不堪言。”