2017农村宅基地新政策，不了解这些要吃大亏！

2017年农村的土地确权工作陆续展开，主要是对农民的宅基地和承包地进行确权，进一步保障农民的利益。同时也对违规使用宅基地和耕地的农民采取一定的措施，收回不符合规定的宅基地，重新进行分配，进一步加强农村宅基地的规范化管理。2017年下半年，违规宅基地的收回工作即将执行，农民朋友们一定要搞清楚以下几点，否则就要吃大亏！

1、分户越早越好

对于农村家里儿子较多的，越早进行分户越好。因为现在执行“一户一宅”的宅基地政策，如果不分户，即使家里儿子再多，也无法申请新的宅基地。而且以后儿子成家之后，全家人都挤在一处宅基地肯定是不现实的。虽然现在农村分户也比较困难，但是符合条件的还是可以办理的，尽早办理，越快越好。一旦确权工作结束之后，分户将会更加困难。

2、定期打理老家宅基地

国家规定，农村宅基地长期闲置（两年及以上）的，村集体有权对其进行回收，然后重新分配。所以即使你已经全家迁出老家的宅基地，但是还想保留老家宅基地的使用权的话，一定要定期回老家打理房屋。特别是对于那些濒临坍塌的老房子，有条件的话可以加以修葺，否则房屋长期闲置长满野草坍塌无人打理，这类宅基地就要被集体收回了。

3、家庭成员户口不要全部迁出

现在很多农民的子女已经在城市定居，为了以后孩子读书的需要也会把户口都迁到城镇上。不过如果还想保留农村的宅基地的话，必须要求家庭成员中有一人的户口还在农村。有些老人在城市帮子女带小孩，待小孩大点之后还想回到农村居住的，那么为了保留农村的宅基地，户口一定不能迁出。一旦家庭成员的户口全部迁出村集体的话，那么其宅基地就成了无主之地，按照规定也是要被村集体回收的。

2017进入到下半年，农村土地确权工作即将接近尾声。在土地确权过程中，农民朋友们一定要了解相关政策，尽可能保证自己的利益。不了解规定，就有可能吃大亏，白白丢了老家的宅基地。