有关房地产，最近有两大热门话题：一是房价即将崩盘；二是不远的未来，房企即将出现大规模的倒闭潮。这两个话题都很快意恩仇，毕竟房地产发展到今天，已经成为人人喊打的老鼠，幸亏人类不食鼠，否则大街上一定有卖开发商人肉包子的。
关于第一个话题，我已经在博客中说了很多。那就是中国的房价是不会轻易崩盘的，理由很简单，有人不容许它崩盘。房地产是自人类历史以来最暴利的行业，也是最容易出政绩，更是最容易树立大国威信的好行业。
因为有房地产，土地和房子都能卖出金砖价、鸦片价，GDP就可以快速增长，财政收入就能猛增。房地产是个好东西，它能名正言顺的从大众口袋掏走一代人甚至几代人的财富，甚至还让你心甘情愿的透支未来。别的行业能做吗？唯有房地产。
当然有了银子，中饱私囊不说，最重要的是可以快速出政绩。这当官也是一门生意，官越大，就越容易当官，当然也更容易发财。所以在有限的日子里，大家都要出彩，于是大型运动会、城市运营、政绩工程可谓一个接一个，人家那么辛苦干嘛？说白了，下一盘很大的棋，做一笔很大的生意。
没脑子的人都很善良，天真的认为出台调控政策是为了戳破房地产泡沫。只有你才这么天真的认为，实际上人家是在打压房地产吗？非也！人家保护的才是房地产，当一看形势不妙，房价即将崩盘时，赶紧出台几个政策，看最终的房价越调越涨，你就会明白，人家手里拿的不是戳破泡沫的针，人家手里拿的万能胶，为了把房价这个气球沾的更牢靠，这样他们的生意才会做的越来越好。你若不明白这点，你永远支配做一个房痴。
现在说第二个问题，很多人天真的认为房地产商会在这轮调控中淹死，很快就要不久于人世。我怎么就发现你如此天真呢？大家都在房地产这条船上，开发商就是船夫，如果船夫死了，这船早晚得翻，要死大家一起死。潘石屹说过开发商熬不过百日，还有开发商说要死大家一起死，你相信那一个？
还有一点，这年头大家都知道贩卖毒品赚钱，但很多人不知道在中国做房地产比贩毒还赚钱。实际上就是如此，比如北京那个做地产的开发商这几年不赚的肚圆。没有听说那个赔钱了，谁都混的人模狗样的。
面对调控，退一万步说，口袋里的银子撑个2~3年是没有问题，大不了压缩开工规模，减少资金支出呗。最后实在不行还有一招，那就是把旗下的项目和土地一起打包卖给国企甚至央企，人家可是最不差钱的主儿。路有千万条，您可千万别认为一调控，他们就水深火热了，忽悠你玩呢。
奉劝大家别天真了，没事去超市抢几包盐、购几盒碘片玩吧。这比担忧房价崩盘和开发商死不死要靠谱很多。
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