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农村自建房成本大涨!您还愿意回村盖房吗?

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  农村这些年来的大力发展经济和生活的改变有目共睹尤其是随着农村确权以来不难发现许多人都想着回来农村发展无论是土地宅基地含金量也越来越高而马上完成的农村确权让许多人看到了农村的优点。其是在建造房屋上现今许多农民也都开始着手建造房屋。

农村自建房的好处

  1、配套设施的完善。之前去往城市就是为了有更好的教育,医疗等,而这些农村基本上都有了,除了这些在自家宅基地建造的房屋比在城市里购买的便宜了许多。而且是一次性的建造好。

  2、农村自建房的面积大,楼上楼下加起来足有三四百平,有的地方甚至更多,而且环境还好,每次出门根本不用带口罩,而且今后在农村养老也是个不错的选择。

  3、今后农村房子的升值空间也会逐渐的加快加高,因为现在宅基地的稀缺房屋受到限制,并不是城里的房子才有升值的空间。

  而在农民纷纷动工建造房屋时,也有不少农户感叹道:虽然和城市相比较有种种的好处,但是现在农村自建房的成本飞速上涨。想在农村自家宅基地上自建新房的农民朋友,纷纷表示:感觉盖不起了。究竟是什么原因?一起看一下!

一、建筑材料成本上涨。

  由于煤炭,各种辅料,和环保成本的增加,全国各地的水泥价格也跟着涨了起来。一些地区上调幅度累计达80-100/吨。

  由于近年环境受到了污染和破坏,全国各地纷纷主抓环保,像一些不符合规定对环境造成污染的砖厂也随之被取缔,加上2018年1月1日起将开始征收环保税。开征后,像水泥,钢材这类产生污染废料的企业,势必会将税负的增加转化到建材价格上。

二、原材料物流成本增加。

因为车辆限载,原材料物流成本大幅增加。根据《车辆运输车治理工作方案》,严禁双排车辆运输车进入高速公路。

三、人工成本大幅上涨。

  现在农村盖房子,都不好再找亲戚帮忙盖了。一来盖别墅需要有专业技术,二来亲戚都忙着挣钱,一样花钱不如找外面有技术的,有问题时好说。但是一年一年,物价不断上涨,生活成本增加,必然导致人工成本上涨。粗略的估算下,人工成本能占到一座房费用的30%左右。当然各地都有各地的标准。

    这,也只是自建房成本上涨的一部分原因,随着国家环保力度的加大,消费水平的提高,经济的改善,施工材料的上涨,人工费用的增加等原因,农民今后在农村自建房的成本会越来越大。总体成本多个10万、20万元不费吹灰之力,但对老百姓来说不知道又得攒多少年。既然这样,那么你认为城市购房划算?还是农村自建房划算呢?

那么你认为城市购房划算?

还是农村自建房划算呢?

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