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重庆购房政策

最好的办法就是在你需要买的楼盘，

详细的问置业顾问，

你知道，上有政策、

下有对

策，

按规定，若果是重庆本地户口（主城区户口），或者在重庆主城区工作一年以上（纳

税证明或保险证明），建面控制在

90

平米以内，你可以办到首付

2

成（当然有些银行是

三成），按揭到利率的

7

折（这个也要一些技巧，置业顾问知道什么技巧）。

若是外地户口的话，就是楼上说的那样，首付

50%

，利率为基准利率的

1.1

倍，但是

这个也不是固定不变的，也是上有政策，下有对策，

若全款只需带身份证就可以了，要是按揭的话，就要户口本，身份证、收入证明、婚

育证明办理手续。

若果你和你女朋友关系铁，可以用她的名字啊，这样更方便一点。呵呵。要是这样，

买

90

平米以内的，首付就是

2

成。还可以享受

7.5

折的优惠（至少），经济不宽裕的话，

还可以办到

30

年的按揭。

用你女朋友的名义买的话，

可以贷款，

办按揭，

90

平以下首套房有还能两成首付吧。

你自己是外地户口，又没有重庆的纳税证明和社保缴纳满

1

年的证明，会直接按第二套

房算，估计不好贷款，全款或分期付款吧！貌似也有银行允许外地户口的人在本地买房，

只是提高买房的成本（首付

50%

，利率为基准利率的

1.1

倍），所以你最好到看好的楼

盘直接咨询，每个楼盘签约的银行不一样哒，规定也有差别。

我办过一次

,

要以下东西

:

1,

身份证

.

2,

收入证明

(

公司盖巴巴

).

3,

户口本

4,

已婚的要结婚证

,

未婚的要未婚证明

.

以上说的全部要原件

.

再告诉你

,

刚刚我说的这四样如果你有了

,

所有银行资料你都齐了

,

但你和我一样是外

地人

,

很多东西搞齐不是太方便

,

那就在招商银行办房贷会方便很多

.

只要身份证和收入证明

.

前几天一个同学在

QQ

上面说工作找到了重庆，女朋友也是重庆人，想在重庆把房子买了定居了。但

是介于自己的户口是武汉的，所以不知道能否在重庆贷款买房。

想必很多的外地朋友都会有这些疑问吧，外地人在重庆买房，能贷款不？如果贷款，有什么优惠？

重庆作为一个直辖市，是被公认的房价洼地。跟现在的大中型城市比起来，重庆的房价不得不用很便

宜几个字来形容，这也吸引了大量外出人员返渝以及大量外地人口进入。

而最近，不断增加的刚性需求导致重庆的房价连连上涨，短短的半年时间，重庆大多数高层就已经破

万，随着

18

号两江新区的挂牌，我相信，重庆，房价，涨是必然之势。

好，回到主题，外地人在重庆能买房不，我也找了很多相关的资料，现在发出来，希望能帮到想在重

庆买房的外地朋友。

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买

房

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一，

贷款

全款买房的人自不用说，关键是贷款买房，很多的朋友都在疑问，我是外地户口能不能在重庆贷款买

房。答案是肯定的。

重庆政府，

对外地人来渝买房，

一直都不禁止，

但是要在重庆贷款买房，

必须得向银行提交以下证件：

1.

身份证

.

2.

收入证明（必须要加盖公司公章，如果是外地收入证明，必须提供本地人的担保）

3.

户口本

&

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。

4.

已婚的要结婚证

,

未婚的要未婚证明

.

p.s.

以上的文件都需要原件！

以上是办理贷款的所有必需品。如果你以上的文件都有了，那么恭喜你，可以在银行办理贷款了。

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但是，

不同的银行，

需要你提供的文件也不一样，

比如说招商银行，

只需要你提供身份证和收入证明。

大

家具

体可以去银行询问，然后选择自己喜欢的银行，根据银行要求提供相关的证件。

二，政策

我同学对优惠政策很关心，相信很多朋友也是看重政策这点。

但是随着国十条还有渝十条的出台，重庆政府大力修建保障性住房，力求优先满足本市刚需，所以外

地人想要在重庆买房的优惠是没有很大的了。不过就银行贷款这一块，有很多的银行对外地的购房者

还是有一定优惠政策的，毕竟要抢生意，具体大家可以去银行问问。

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而随着新政的出台，银行陆

续开始执行。小道消息称如果重庆本地刚需不能满足的话有可能外地人在重庆买房要按二套处理哟？

所以想买的快点下手了。早买早赚啊

……

三，户口问题

对于投资客我们就不说了，很多朋友买房，就像我同学一样需要自住，那么就涉及到户口的问题。户

口的重要性是毋庸置疑的。

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那么对于户口的迁入，买房者应该如何办理呢？请看下面。

情况一

一次性在主城九区（渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、

巴南区）以及经开区，高新区，购买建筑面积

90

平米以上的成套商品房（包括全产权房、按揭房、

二手商品房）用于实际居住的人员（除境外人员），购房者及其相关家属能够迁入户口。

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1.

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2.

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3. 16

周岁以下未成年子女（在校生不超过

19

周岁）

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4.

满足以上条件对学历没有要求。

买房

除开以上的一种情况，还有另外一种情况

情况二

在主城

9

区一次性购买成套商品房在建面

90

平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口。

1.

具备大专以上文化程度

2.

人均居住面积

30

平米以上。

（三口之家的话，买

90

平米以下的房子基本别想转户口了

……

）

第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续。

而亲属迁入户口条件同

情况一。

1

、购房者本人的书面申请；

2

、购房者本人《学历证书》；

3

、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件；

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房

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4

、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印

件；

5

、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工

商营业执照》原件及复印件；

6

、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

以上就是外地人在重庆买房的相关信息，希望能够帮到向来重庆买房的朋友。