最近，杭州的金女士一家很苦恼，他们打算卖了现有的房子，给女儿置换一套学区房，可是在交易的过程中，房管局却告诉他们，房子还在抵押当中，不能买卖。金女士一家之前确实为了贷款抵押过房子，可是贷款早在五年前就已经全部还清了，房子怎么会还在抵押中呢？
一套“卖不掉的房子”
杭州的金女士最近很苦恼，原因在于一套“卖不掉的房子”。最近，金女士一家打算把手上现有且唯一的一套房产卖了，置换一套学区房，给女儿上学用。可是，当他们在房管局进行房屋交易时，却被告知，他们的房子，还在抵押当中，不能买卖。因为这个原因耽搁了房屋置换的进程，现在看中的新房付了押金，却交不出首付款，面临违约的风险。
五年前，金女士和丈夫确实抵押了他们位于杭州大关的一套房子，贷款了三十万元，夫妻俩当时拿着这笔钱做了点儿小生意。生意做得不错，不到一年的时间，他们就把贷款还清了。按理来说，既然贷款还清了，那么作为抵押的房产也应该拿回来了，为什么金女士家的房子，至今还在抵押当中呢？
贷款还清却未去办解押
为何还清了贷款，房子还处于抵押状态？金女士说，这事他们自己也有责任。
金女士：
“他是通知我们的，说那个证给我们办好了，但因为我老公跑在外地，然后时间长了忘了去办。”
金女士说，由于当时自己的丈夫人在外地，没有及时回来办理消除房产抵押的手续，之后就把这件事情给搁置了。直到今年五月份，他们打算卖房子时才发现，自己的房子还在抵押当中。
房管局的工作人员告诉金女士，只要到之前贷款的公司去敲几个公章，证明钱已经付清了，然后把他项权证注销掉就可以了。但是，就在这里，金女士又遇到了一个大麻烦，让夫妻二人后悔不已。
失联的小额贷款公司老板
当金女士和丈夫再次找到五年前贷款过的这家杭州美达小额贷款公司时，却遇到了问题：公章盖不下来。
记者和金女士一起来到了这家杭州美达小额贷款公司，发现公司内只有两位员工。她们称，公司的老板目前一直处于失联的状态，因此，办手续要用的公章，她们也拿不到。
老板联系不上，员工只剩两名，这家杭州美达小额贷款公司的经营现状，让人担忧。记者随后来到杭州市下城区市场监管局了解情况。市场监管局的工作人员告诉我们，这家美达小额贷款公司目前还在营业当中，但是，最近一段时间，来询问这家公司的人，不在少数。
从金女士提供的个人信用报告上来看，她确实已经没有贷款在身了，可是，由于找不到杭州美达小额贷款公司的负责人，金女士家的房子依旧无法消除抵押。现在，金女士只能通过法律途径，处理此事了。
前前后后跑了半个月，不但房子的抵押没解决，看好的房子也面临违约的风险。经此一事，金女士和丈夫也深刻反省：这次的经验教训，实在是太痛苦了！
金女士丈夫：
“像这种相对小型的贷款公司，以后真的是不能够信任的。我们这次这个经验教训，真的是太痛苦了！我觉得如果要贷款的话，还是要走正规的银行贷款渠道。”
最后小编也要提醒各位，一些小额贷款公司大多没有完善的经营管理体制，万一出现问题，最后吃亏的，还是咱们自己，贷款的话请一定要选择正规渠道。
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