(75)价值与规律

　　炒股也好，炒房也罢，内在价值对资产价格长期走势影响是决定性滴。决定资产内在价值动态趋势的根本因素，是客观规律。静态估值，只能说明一部分问题。动态趋势，决定资产长期走势。

　　一栋房子，租售比30倍，看起来还不错，但若该城市年轻人口持续不断的往外地搬迁，这处房产长期投资价值必然缩水。因为，决定城市生命力最关键因素在不断丧失，存量资产背后提供可持续现金流的核心人群在逐步消失，资产就会贬值。

　　中国未来长期经济增长趋势向好，对大多数人也没什么太大关系。绝大多数人，不会遵循价值规律处理问题。整个市场中，针对财富处理，能力特别强的人群，注定是正态分布曲线中极少数人群，是高西格玛现象。大众普遍遵循的基本原则，注定是错误的。类似P2P，这类极其低智商的骗局，永远有市场，因为，财商从某种意义上讲，必然遵循正太分布曲线。低财商，是绝大部分人群共性。

　　客观规律，不以人的意志为转移。大到一国政府，小到一家企业，跟客观规律较量，最终结局必然没戏。

　　比如说，中国城市化建设中存在不科学理性的成分，妄图同市场资源配置较量，限制人口、控制城市、新农村建设，这类不服，最终都会被经济、社会发展规律所击溃。

　　再比如，到人口流出城市爆炒房价，这种短期看起来挺牛逼的投机行为，长期会被价值规律彻底绞杀。人们，没有深刻意识到城市经济背后真正核心支撑在于人口就业带来的现金流支撑力。人都流出，房和地顶个屁。为什么，我坚定看好不超过30个城市？因为，2、30年后，这些核心城市会聚集8成人口，其他地区房子和土地多的是。

　　中国政府，还是很尊重客观规律的。核心城市，注定会聚集越来越多人口，因此，才控制其土地供应量，把房价推到高位，就等着源源不断的人口涌入带动城市经济。在一个恰当的时点，核心城市土地供应会逐步放开，建设一批核心都市群。

　　很多人，天真的认为人口聚集度过高，是不科学的。这恰恰是被宣传洗脑了，所谓科学，就是你无论如何挣扎都无济于事。宇宙，就是如此运行。