台中七期名宅NO2

 大年初五下午，继续考察，厦门好朋友来探亲，还安排市调项目，

事后想想，实在应该带他去台中有名的文化场所市调才对。

 

 

这个项目因基地狹長（30m*105m），窄面臨路，長向前後高差三米，條件相當特殊。

在設計上必須賦予多層次的想像與轉譯……

 

建筑物退缩10米，分别规划迎宾车道及行人廊道，多层次的水景缓坡景观，让回家的人，

不会因为狭长的廊道感到压力，而是用轻松愉快的脚步，慢慢散步回家。

 

減少建築物開窗面、並利用外牆結構構成深窗，可避免大量陽光直射，降低室內溫度。

一般深窗的深度多為50公分，則擴大為100公分，加深的深窗窗台上，則進行植栽、

並搭配自動滴灌系統，節能效果更佳。

 

用Low-E低輻射玻璃，Low-E玻璃為多層膠合玻璃，玻璃之間有很多道金屬鍍膜，具有高透明、

高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，但節能效果奇佳，

也是符合綠建築規範的節能建材，晚上会发出七彩灯光。

SRC钢骨结构，隔音中空楼板，纯住宅，没有店面，2户共用3部电梯。

这张是大堂沙发区，往外看的，因这栋建筑刚交屋，对面台中市议会在施工，

所以黄色围挡还没有拆掉，过些日子拆掉后，对面的绿园道一目了然，

当这样景观你一个人欣赏都觉得很美，更何况跟心爱的家人。

 

 

 

上一篇有提到室内蓝球场，这项目也有，真的是因为实用性很大，每家销售经理介绍时，

都是很自豪的认为。

 

台湾的名宅开发商都是30年以上的历史，这家开发商也是老品牌，但他门还是不断地突破，

 

第五立面的公共设施做的最好的应该是数他第一了，亲子教学、亲朋好友的聚会，

话家常....你想到的他都有了，你没想到的他也替你想到了。

 

连管道都有专属的VIP室，我还拍了几张，连地上都贴了地砖。

 

 

 

台中 七期名宅NO3

 

 

 

这是另一个项目，因春节期间，售楼处及样板间刚完成，人员还未进场，

那天我们因朋友认识先目睹样板间。

 

样板间为简约风格，此项目的卖点是全智能化，销售经理说只要用手机设定好，

就能超控家里的所有电器设备，小到电饭锅煮饭等等。

 

 

台湾名宅的大门是标配的，所以大门的材质及安全是非常讲究，有三道安全设置，

主人只要拥有一种设置即就可进人，又安全即人性化。

 

在每户的阳台将会种一颗树

 

 

 

 

 

七期豪宅均价在2.5--3万人民币左右，比起北京真的很便宜，销售经理说，

国内的投资客看完，马上就订，因太便宜了。