来自知道合伙人认证行家 推荐于2017-10-12
*.欠付房租房东可以断水断电吗？水电是由相关的专业单位进行供应，其他主体是无权擅自断电断水的，即便合同中明确授权，该条款也是无效的。这样的操作如果是造成了承租人的损失，还有承担赔偿责任。曾经有因为房东断水断电而造成承租人饲养的锦鲤死亡的案例，法院判决房东承担赔偿责任。当然，这并不意味着房东欠租的房客无能为力了，他可以委托公证处，进行现场公证，将房客的物品进行搬离，并妥善安放。至于租金和违约金，他可以向法院提起诉讼，并申请财产保全。特别提示，断水断电不可取，搬离物品需公证。
*.刑事自诉，应该写刑事自诉状。
一位律师认为：判断主观上是不是恶意，法律没有明确的规定，主要是根据法官的自由心正。另一位律师认为：判断主观上是不是恶意，法律是有明确规定的，判断方法非常简单，只有一条：当受让人在受让这套房屋的时候，他是否应当知道出卖人没有权力处分这套房屋。如果他应当知道而没有知道，那么他依然是不具有善意的。像您说的，连这个房产证的补办，都是他找人去帮你操作的，他怎么可能不知道这个房产应该不是由高坚独自来处分的呢！由此，按照我们《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关解释，我认为裘某已经明确地构成了不具备受让人的善意，由此，我认为咱们的这次物权法的变动，依然是可以变更回来的。
*.晋城市公安局城区分局撤销案件决定书 我局办理的赵云被抢劫案，因没有犯罪事实，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十三条之规定，决定撤销此案。
此依据是错误的，应该是《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条的规定。
关于刑事案件的原则是：无罪推定。就是没有证据证明他人犯罪，就一定要推定不存在犯罪事实。
赵先生没有必要证明是他合法所有的，这种情况若是不该他拿，而被他人抢走，构成非法拘禁罪；假如赵先生合法占有，则是抢劫罪。再就是无论赵先生是否合法持有，对方都构成抢劫罪。只要是以非法占有为目的，抢劫他人合法持有或他人保管的财物。即便是无权占有，在他占有的状态下，我们优先推定为他是合法占有，在这种状况下再被别人侵犯的话，我们优先保护哪怕是非法占有。比如我从银行抢劫十万元钱，从银行出来以后，又被另外一个人抢走了，第二个人仍然涉嫌构成抢劫罪。
还有一点，我去报案了，通常会讲你那个证据证明你被侵害了，你没有证据证明，有犯罪行为的发生，在法律规定里，报案只是提供线索就可以了，由公安机关认为是否构成犯罪。不能由一个报案人，一个自然人去提供一个侦查的证据。
公力救济 自力救济
杀熟的现象在社会上是普遍存在的。 车辆质押是什么意思?抵押合同来卖车，质押车买卖。
*. 1、二审法院当庭作出判决时，判决即发生法律效力。
2、未当庭判决的，二审法院的判决书送达之日，判决才生效。在民事诉讼中，当事人不服一审判决提起上诉的，如果二审法院判决维持原判，二审法院判决生效时原一审法院判决生效。按照
《民事诉讼法》和有关司法解释的规定，法院判决于判决书送达当事人后对当事人产生法律效力。因此，一审法院的判决于二审法院维持原判的判决书送达当事人后生效。
《民事诉讼法》第十条规定：“人民法院审理
民事案件，依照法律实行……
两审终审制度”，第一百五十八条规定“第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。”也就是说，经过二级法院的审判，案件即告终结，二审法院作出的判决是发生法律效力的
终审判决，是未附加任何条件的，法律并没有规定必须以送达当事人为生效条件啊。即使未送达当事人，对其本身的效力并没有影响，仍然是发生法律效力的判决。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请
点击举报。
