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美国人择居新理念
远离喧闹的大都市,在宁静、温馨的中小城市抚育孩子,度过生命的旅程”,这成为一些现代美国人对居住环境的“宣言”。
人们普遍认为,最佳居住地的三大要素是:生活消费水平、生活质量、环境及气候条件。
2004年,联合国发展计划署发表的《2004年人类发展报告》,再度选出北欧国家挪威为全世界最佳居住地。报告中的“人类发展指数”,是以人口寿命长短、教育水平、实际收入等评定一个国家或地区的成就,然后排列出全世界最佳及最差住处。挪威过去4年都名列最佳榜首。
2005年,美国《金钱》杂志对美国1300个中小城市做普查,根据人口、房地产价值、学校排名、娱乐休闲、社区安全等指数做了综合分析,评选出新泽西州的莫里斯镇为当年全国最佳居住城市之首。莫里斯镇位于新泽西州西南部,距费城15英里,距纽约90英里,到海边沙滩只需要一个小时的行程。它赢得殊荣,主要是因为学校拔尖、房价适宜、警察忠于职守,时时警告司机让行人先行,以及他们冬季举行的文明礼貌周。
《金钱》杂志2006年度评选出全美国10个最适合居住的城市,科罗拉多州的柯林斯堡名居榜首。
柯林斯堡人口只有12.6万,在科罗拉多州排名第五。它地处科罗拉多高原,是典型的大陆性气候,有一条纵贯北美大陆的落基山脉。严冬里,这里有许多天然的滑雪胜地,盛夏,那崇山密林又赐予人们众多野营场所。滑雪和野营是许多人最得意的度假选择。柯林斯堡人很欣赏这样的描述:住在这里,从自家的窗口纵览雄伟的落基山脉,到山里去滑雪和野营,得到最惬意的休闲。
柯林斯堡是一个绿色的城市,树木、草地、高尔夫球场是这个城市的主调,房屋在绿色的空间中错落有致,成为一座座“森林中的小木屋”。十几个每个都有几十英亩大的高尔夫球场,镶嵌在这座城市的中间。高尔夫(GOLF)运动深受柯林斯堡人的喜爱,他们在这里可以饱尝绿色(G)、氧气(O)、阳光(L)和步履(F)。
《金钱》杂志的评选指标是这样的——它共有八大项指标,每大项中又有几个分项指标,具体指标如下(方括号内为柯林斯堡2006年数据):
第一项金融 :家庭平均收入[$64623];家庭购买力[$59781];销售税税率[6.7%];州所得税税率[4.63%];汽车保险费[$2194];就业增长率[6.13%]。
第二项住房:住房平均价格[$21.2万];住房价格增值[2.7%]。
第三项教育:大专院校数[2];技术院校数[2]; 学生阅读测试成绩[高于州平均值18.6%];学生数学考试成绩[高于州平均值21.7%];学生就读于公立/私立学校的比例数[94.1/5.9]。
第四项生活质量:空气污染指数[好天气为90.4%];个人预防风险水平[指数77];财产犯罪风险水平[指数91];人身犯罪事件[每10万人282件];财产犯罪事件 [每10万人3684件];通勤时间平均数[15分钟];通勤45分钟或更长时间的人口数[7.6%]。
第五项娱乐及文化:电影院数[15英里以内6个];饭店数[15英里以内652个];酒吧数[15英里以内30个];公共高尔夫球场数[30英里以内19个];图书馆数[15英里以内13个];博物馆数[30英里以内1个];滑雪胜地数[100英里以内13个]。
第六项气候:年降水量[15.84];全年晴天数[106];七月最高气温[29.7摄氏度];一月最低气温[15.3摄氏度]。
第七项健康和保健:有健康计划的居民[82.3%];居民身体质量(体重)[指数25];癌症死亡率 [每10万人为137.6];心脏病死亡率 [每10万人为148.3] 。
第八项社区居民:受过高等教育的居民[77.6%];已婚居民[43.6%];离婚居民[9.3%];度假消费 [每个家庭、每年、在国内外消费$7209]。
(作者:吕俊军)
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