物流园项目

​《鸿海新浜私募股权投资基金》

一、基金要素
基金类型:契约型基金 编号 SED620
监管银行:广东华兴银行深圳分行
基金规模:20000万
基金期限:一年期 100万起投
业绩比较基准收益:10.5%-12%
分配方式:按月付息 每月8日分配上月收益
基金用途:受让新浜恩企物流园租金收益权，资金主要用于该物流园区智慧物流系统的开发智能配套设施改造升级和服务运营
还款来源:新浜恩企物流园资产未来可实现的租金、管理费收入
新浜恩企物流园实际控股股东鸿海环球控股集团经营性收入
退出方式:向上海恩企供应链管理有限公司转让新浜恩企物流园的租金收益权
向鸿海环球控股集团转让项目公司股权、 集团回购
二、募集账户
户名:深圳前海利通资产管理有限公司鸿海新浜私募股权投资基金募集户
账号:8058 8010 0042 410
开户银行:广东华兴银行股份有限公司深圳后海支行
法律顾问:广东海瀚律师事务所
审计顾问:深圳裕达会计师事务所
三、基金亮点
1.地理位置优越
2.承租户实力强
3.智慧物流前景广阔
4.风控完善
5.合法合规
四、风控措施
1.项目本身物业租金收益稳定
2.基金备案监管资金专款专用
3.鸿海环球控股集团对基金份额回购
4.彭海泉、林振洪承担无限连带担保责任