美国人最喜欢投资房子黄金股票哪个？

作者： Jeff Macke

时间：2014年4月18日

原文地址：http://finance.yahoo.com/blogs/breakout/even-after-the-crash--americans-still-love-real-estate-best-160008309.html

翻译：龚蕾

    根据最新一项盖洛普民意调查显示：在美国房地产泡沫五年后的今天，美国人正努力寻找商业贸易中能够补回来的生意，数据显示，30%的美国人认为房地产是长期投资最好选择，24%的美国人认为是黄金和股票。

    图1.2012年至2014年，对长期投资的一项调查数据，图中右侧从上到下深绿色至浅绿色分别依次为（百分比）：房地产、黄金、股票、储蓄、债券。

    雅虎的菲儿·伯尔曼说，美国投资者仍然记得，2002年美国房地产投资达到高峰，一瞬间的激情，六年前房地产崩溃让美国人大跌眼镜。他说，在2007年大部分美国人并没有出售掉那些房子，他们仍在管理者房地产这种形式的有形资产，过去十年里，美国房地产的疯狂不全是坏事，不是吗？

    根据盖洛普数据，美国投资者的偏好已经显示出一些大的波动，2002年dot.com泡沫破灭后，80%以上美国人认为企业存在腐败现象，至少五分之一投资者认为股票是更好的长期投资。

    图2.2002年，同样问题的回答是：债券为13%，房地产50%，储蓄16%，股票18%。可见在2002年，一半的美国人都把投资集中在房地产。

    根据盖洛普当时的调查，投资者对股票投资并没有那么高甚至垫了底，之后的12个月，这个数字是接近20%，根据数据，购买股票资产似乎并不是一个受欢迎的很好的策略。

   黄金价格已经下降超过每盎司600美元，目前价值是过去两年半的差不多三分之一。根据更多数据，事实证明，收入每年在3万美元以下的家庭更偏向投资黄金，由于黄金缺乏流动性，缺少更多使用性，对于黄金投资的想法似乎是市场相对于经济的一个胜利。

    图3.不同收入层对资产投资的选择百分比不同。

    收入在7.5万美元以上：房地产投资为38%，黄金为18%，股票是30%，储蓄是7%，债券是5%。

    收入在3万美元至7.4999美元之间：房地产投资是26%，黄金是26%，股票是25%，储蓄是16%，债券是6%。

    收入在3万美元以下：房地产是28%，黄金是31%，股票是13%，储蓄是17%，债券是7%。

    换句话说，在所有贵金属中，投资者最有可能投资的是黄金。

    那么，房地产的未来呢？盖洛普调查表明，美国房地产泡沫后，从低价格出来看起来还有很长的路要走，支持泡沫的热情几乎很少，无论房产或股票，最安全的投资赌注方式是：选择中间价格的房子，美国人并没有从过去十年繁荣萧条周期中学到什么，现在的问题不在于是：房地产是否是最好的投资，现在的问题是：根本上，房地产现在还是不是一个投资。