美联储前主席伯南克申请房贷为何遭拒

来源：CNN

作者：Chris Isidore and Katie Lobosco 

时间：2014年10月3日

原文地址：http://money.cnn.com/2014/10/03/real_estate/bernanke-refinance/index.html?iid=Lead

翻译：龚蕾

    美联储前主席伯南克今年年初申请房屋贷款，周四，他在美国芝加哥参加一场会议，期间，他与经济学家闲谈，他说，最近，他的房屋申请贷款被银行拒绝了。大家纷纷以为伯南克在开玩笑，他说，这不是他编造的。

    伯南克表示，他没有能申请到房屋贷款或是因为银行可能对贷款持有更加谨慎的态度。

    伯南克和格林斯潘都表示，放宽房屋贷款条件是促成增加房地产泡沫的主要因素，而房地产泡沫将导致金融危机和经济大衰退。

    因而，美国银行和监管机构收紧了借贷标准，伯南克表示，伯南克夫妇两人2004年以83.9万美元购买了当前的住房，现价为81.5万美元，有三间卧室，两个浴室。

    伯南克现在是美国华盛顿智库的研究人员，一次演讲收入大约25万美元，新书签约费大约超过百万美元，未来几年收入肯定超过房价。

    数据显示，伯南克财富大约110万美元至230万美元之间，那么，为什么伯南克贷款没有被通过呢？

    伯南克赚钱能力强，信用也好，但是，几个月前伯南克换了工作，工作变动让伯南克信用风险增加。

    根据抵押贷款专家，一个人由固定薪资工作转为靠佣金工作，申请贷款就会更难，尽管新的工作收入很高。

    伯南克刚刚离开了美国联邦政府工作，11年一直有稳定工作，现在，尽管伯南克收入很高，但是，他的演讲收入和著书收入难以预料。

    伯南克认为，目前房贷机构提高了申请贷款条件，申请抵押贷款可能有些紧了。

    房地美和房利美是美国抵押贷款发放公司，两房主导房贷市场，银行必须满足两房严格标准，才能房贷，美国银行现在提高了要求，不愿在资产负债表上承担风险。

    （以上仅代表笔者阅读CNN文章译文，译文水平有限欢迎评阅欢迎交流。）