俄罗斯富豪为何撤离美国豪宅市场
来源:CNN
作者:Les Christie
时间:2014年12月29日
原文地址:http://money.cnn.com/2014/12/29/real_estate/russian-homebuyers/index.html?iid=HP_River
翻译:龚蕾
随着石油价格持续下行,卢布越来越贬值,俄罗斯财大气粗的富豪们从美国曼哈顿、迈阿密等城市消失。
过去几年里,俄罗斯富豪一直在抢购美国豪宅。美国中央公园等最贵豪宅均被俄罗斯富豪抢走,根据迈阿密海滩房产代理丹尼赫兹伯格表示,俄罗斯买家在佛罗里达州的高端市场也购买了很多。
迈阿密豪宅市场上,2012年一个俄罗斯富豪花4700万美元买了一套棕榈滩豪宅。2010年,叶卡捷琳娜的父亲花费8800万美元购买了中央公园一套豪华公寓。
然而,去年春天开始,这些财大气粗俄罗斯人似乎消失了。
卢布大跌,俄罗斯收紧了货币限制,俄罗斯富豪移动大笔资金出国也更难了。有少量转移现金的俄罗斯人主要是用来支付房产税和维护成本。
俄罗斯富豪撤离了纽约市场,但并不能跟踪这些富豪们的国籍,许多昂贵的房屋正通过中介出售。
俄罗斯富豪称霸纽约高端市场,俄罗斯富豪这样的外国客户更加看好美国房地产市场。卢布下跌使得俄罗斯富豪更加热衷购买美国豪宅。赫茨伯格认为,俄罗斯富豪会很快回到美国,只是现在俄罗斯富豪在寻找能转移资金的方法。
(以上仅代表笔者阅读译文,欢迎指导欢迎交流。)
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