俄罗斯富豪为何撤离美国豪宅市场

来源：CNN

作者：Les Christie

时间：2014年12月29日

原文地址：http://money.cnn.com/2014/12/29/real_estate/russian-homebuyers/index.html?iid=HP_River

翻译：龚蕾

     随着石油价格持续下行，卢布越来越贬值，俄罗斯财大气粗的富豪们从美国曼哈顿、迈阿密等城市消失。

     过去几年里，俄罗斯富豪一直在抢购美国豪宅。美国中央公园等最贵豪宅均被俄罗斯富豪抢走，根据迈阿密海滩房产代理丹尼赫兹伯格表示，俄罗斯买家在佛罗里达州的高端市场也购买了很多。

    迈阿密豪宅市场上，2012年一个俄罗斯富豪花4700万美元买了一套棕榈滩豪宅。2010年，叶卡捷琳娜的父亲花费8800万美元购买了中央公园一套豪华公寓。

    然而，去年春天开始，这些财大气粗俄罗斯人似乎消失了。

    卢布大跌，俄罗斯收紧了货币限制，俄罗斯富豪移动大笔资金出国也更难了。有少量转移现金的俄罗斯人主要是用来支付房产税和维护成本。

    俄罗斯富豪撤离了纽约市场，但并不能跟踪这些富豪们的国籍，许多昂贵的房屋正通过中介出售。

    俄罗斯富豪称霸纽约高端市场，俄罗斯富豪这样的外国客户更加看好美国房地产市场。卢布下跌使得俄罗斯富豪更加热衷购买美国豪宅。赫茨伯格认为，俄罗斯富豪会很快回到美国，只是现在俄罗斯富豪在寻找能转移资金的方法。

    （以上仅代表笔者阅读译文，欢迎指导欢迎交流。）