房地产股票或迎来投资机会吗

来源：雅虎财经

作者：Sinead Carew

时间：2015年10月17日

原文地址：http://finance.yahoo.com/news/september-housing-data-eyed-august-034336402.html

翻译：龚蕾

   据路透社，美国八月份以来，购房者从较低抵押贷款利率中受益，租金上升，美国房地产股票受到提振，一些投资者陆续返回市场。

   本周一美国房屋建筑商协会数据，今年迄今，美国费城住宅存量库存数量减少，过去一个月，存量指数下降9.9%。美国加利福尼亚州等技术部门收入有所增长，华盛顿特区的潜在购房者不确定，在德克萨斯州，房价在35万美元以上房屋销售有所减少，而房价在20万美元以下的房屋需求比较强劲。

   六月至七月，三十年固定利率贷款利率为4.25%，抵押贷款数量有所增加，根据美国富国银行圣路易斯分行研究，抵押贷款利率下降有助于购买者持观望态度。

   更多潜在买家关注美联储主席耶伦何时提升短期利率，九月维持低利率，可能会促使买家在一个较低利率申请抵押贷款。美联储维持低利率，投资者或认为金融市场存在一些不确定因素，而当美联储开始加息，投资者可能会认为这是美国经济复苏更强的一个标志，投资者自信将更积极。

    综合以上：

   第一，美联储维持低利率，购房者或从较低抵押贷款利率中受益。

   第二，把月份以来，美国地产股票受到提振，一些投资者陆续返回市场。

   第三，美国住房存量数量有所减少，房价在35万美元以上房屋销售减少，房价在20万美元以下的房屋需求比较强劲。

   第四，抵押贷款利率降低，购房者持观望态度。

   第五，潜在买家关注美联储何时启动加息。

   第六，在比较宽松货币下，房地产股票或迎来投资机会。

   （以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导。）