俄罗斯人为何不买英国豪宅了

来源：俄罗斯日报

作者：ПавелЧернышов 

时间：2016年2月27日

原文地址：http://www.gazeta.ru/business/realty/2016/02/18_a_8082005.shtml

翻译：龚蕾

 

   据俄罗斯日报，俄罗斯人不买英国豪宅了，而停车位、仓库等需求量较大。在伦敦的几个欧洲公司办事处，已经讨论转让。外国买家推动英国豪宅市场，主要是欧洲其他国家购买者，现在英国伦敦豪宅价格开始下降，而经济适用房的主要购买者是英国本地人。

   油价下跌，卢布贬值，俄罗斯人越来越买不起英国居留许可，购买英国豪宅数量越来越少。几个月后，英国公投若退出欧盟，可能会影响到英国豪宅房地产市场。

   首先，英国豪宅买家大部分来自欧盟。根据世邦魏理仕最新研究，大约60%的人认为欧盟将是主要长期投资者，包括房地产市场。

   其次，伦敦是世界经济贸易中心之一，欧洲许多大公司总部设立在伦敦。若英国退出欧盟，写字楼市场、办公室、工业厂房和仓库等也将受到影响。

   再次，若英国退出欧盟，欧洲公司可能会把在伦敦的办公室转移到其他国家，这将降低英国商务中心租金收入，也包括金丝雀码头和周边地区的公寓租金收入。这样一来，英国房价可能会下降，英国收紧投资申请居住许可的门槛，从100万英镑提高到200万英镑。

   综合以上：

   第一，卢布贬值，俄罗斯人购买英国豪宅数量越来越少。

   第二，六月份英国公投决定是否退出欧盟，市场不确定因素，俄罗斯潜在购买英国豪宅的购买者开始观望。

   第三，英国投资移民金额将从100万英镑提升至200万英镑。

   （以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导欢迎交流。）