日本东京房价或小幅上涨

来源：日本的旧首相官邸

时间：2016年4月30日

原文地址：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201603.pdf

翻译：龚蕾

 

   据日本株式会社，日本东京市中心房价小幅上涨。2016年3月东京圈房价比上个月上涨0.8%，研究报告对2016年1月至2016年3月日本东京等城市房价做统计研究。

   （一）日本三大都市圈房价。

    1、首都圈，70平方米住房。

    一月份首都圈70平方米住房平均3337万日元，二月份首都圈70平米住房均总价3358万日元，三月份首都圈70平米住房平均总价3384万日元。约合人民币200万元。

    其中，东京一月份70平方米住房平均4642万日元，二月份70平米住房均总价4646万日元，三月份70平米均总价4686万日元，约合人民币276万元。

    2、近畿圈。

    一月份70平米均房屋总价1960万日元，二月份70平方米均房屋总价1868万日元，三月份70平米均房屋总价1995万日元。约合人民币110万元。

    其中，大阪一月份70平米房屋均总价2088万日元，二月份70平方米房屋军总价2126万日元，三月份70平方米房屋军总价2153万日元。约合人民币120万元。

    3、中部圈。

    一月份70平米住房均总价1588万日元，二月份70平米住房军总价1603万日元，三月份70平米房屋均总价1601万日元。

    （二）主要城市房价上涨。

     日本首都圈主要城市房屋均价上涨，东京23区房屋均价比上个月上涨0.3%。横滨市三月房屋均价比上个月上涨1%。大阪三月房屋均价比上个月上涨1.8%。神户市三月房屋价格比上个月下降1.8%。名古屋三月房屋均价比上个月上涨0.6%。

    1、东京23区70平米房屋总价，一月份均值为5162万日元，二月份均值为5162万日元，三月份均值为5179万日元。

    2、横滨市70平米房屋总价，一月份均值为2768万日元，二月份均值为2765万日元，三月份均值为2793万日元。

    3、大阪市70平米房屋总价，一月份均值为2634万日元，二月份均值为2706万日元，三月份均值为2755万日元。

    4、神户市70平米房屋总价，一月份均值为1859万日元，二月份均值为1861万日元，三月份均值为1827万日元。

    5、名古屋市70平米房屋总价，一月份均值为1999万日元，二月份均值为2018万日元，三月份均值为2031万日元。

    （三）按区域划分。

    1、都市六区70平米住房总价，一月份均值7137万日元，二月份均值7111万日元，三月份均值7146万日元。

    2、城南城西六区70平米住房总价，一月份均值5149万日元，二月份均值5169万日元，三月份均值5185万日元。

    3、城北城东11区70平米住房总价，一月份均值3866万日元，二月份均值3901万日元，三月份均值3899万日元。

    4、大阪市中心六区70平米住房总价，一月份均值3557万日元，二月份均值3647万日元，三月份均值3671万日元。

    5、名古屋市中心三区70平米住房总价，一月份均值2397万日元，二月份均值2498万日元，三月份均值2543万日元。

    （四）东京平均房价最高，70平米住房总价超过4000万日元，约合人民币240万日元。按照区域划分，都市六区70平米房价超过7000万日元，约合人民币420万元。城南城西房屋均价也比较高，城北城东房屋价格比较低一些。东京外，横滨、大阪、名古屋70平米房屋总价约2000万日元，约合人民币120万元。今年前三个月，日本大部分地区房价小幅上涨。

（以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导欢迎交流。）