公积金异地转移接续服务或受益购房者

原作：龚蕾

 

   近日，住建部、财政部、人民银行联合发布了全国住房公积金2016年度报告。据悉，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现账随人走，钱随账走。推进异地贷款服务，满足跨地区购房住房的资金使用需求。

   （一）哪些购房者或受益呢？

    1、异地工作买房。

    甲先生在青岛工作，家乡在四川，在工作地缴纳公积金，可以在工作地买房使用公积金了。

    2、跨省调动工作购买二套房。

    乙先生在西部某大学分了一套房子，已结清按揭贷款。后工作调动到另外一座城市，购买二套房。可以享受异地公积金优惠。

    3、使用公积金为子女购房。

    丙先生女儿在另外一座城市读大学，毕业后在另外一座城市工作，父母公积金可以一次取出给女儿公积金异地购房。

    （二）公积金的四个用途。

    第一，贷款买房。若购买经济房、商品房，期房或者二手经济房，可以用公积金贷款，将比普通商业贷款利息少，商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息，一般缴纳6个月以上就可以使用公积金贷款购房。

    第二，租房，公积金可支付租房的房租。

    第三，父母给子女购房。使用住房公积金可以给子女异地购房，贷款利息比商业贷款少很多。

    第四，公积金可以一次提取，如离休、退休，出国定居等，公积金可以一次提取。

    （三）使用公积金贷款好处。

     第一，员工个人缴存住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。

     第二，可滚动利息。

     第三，享受免税。

     第四，可提前还贷。

     第五，公积金贷款利息比商业贷款利息少很多。

    （四）公积金可异地贷款或利好多多。

    城市之间若可在统一平台上办理公积金跨省转移业务，将受益异地公积金购房者，避免了在转入地和转出地往返奔波，提高公积金使用效率，更好地运用好公积金，异地购房者可以更加顺畅地使用公积金购房，把公积金充分合理地利用起来，跨省调动工作异地购房，为子女在另外一座城市购房，异地养老购房等，可以使用公积金节省一大笔利息支出。据数据显示，2016年，咱们国家住房公积金实缴单位和职工数量均比上年增加。住建部加快推进住房公积金异地接续平台建设，将在6月底前上线，对于异地购房消费者来说是好消息。

    （五）小结。

     公积金异地转移接续服务或受益购房者。

 

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