纽约租住一间房屋的租金

 

   纽约有布朗克斯区、布鲁克林区、曼哈顿区、皇后区、斯塔腾岛。到纽约工作或居住，租住一套单间房屋租金有多少呢？

   根据Zumper2017年8月统计研究，夏季以来，租住一居室平均租金约1176美元，两居室平均月租金1399美元。在曼哈顿租住一套两居室公寓平均月租相当于美国工人全部月收入。

   2017年迄今，租住一居室公寓，或者租住两居室公寓，平均租金呈上涨。以租住一居室平均月租为例，平均月租最高的十个城市：

   1、旧金山，一间居室平均月租3420美元。

   2、纽约，一间居室平均月租2940美元。

   3、圣荷西，一间居室平均月租2380美元。

   4、华盛顿，一间居室平均月租2200美元。

   4、波士顿，一间居室平均月租2200美元。

   6、洛杉矶，一间居室平均月租2150美元。

   7、奥克兰，一间居室平均月租2130美元。

   8、西雅图，一间居室平均月租1940美元。

   9、迈阿密，一间居室平均月租1800美元。

   10、火奴鲁鲁，一间居室平均月租1800美元。

   美国五大租赁市场，加利福尼亚州旧金山、纽约市、圣荷西、波士顿、洛杉矶这五个市场中，纽约单间平均租金约2940美元，两居室平均租金约3300美元。对于月薪4000美元工薪族来说，大部分收入用于租房上。宾夕法尼亚、丹佛、德克萨斯州的欧文等城市平均租金也并不低，单间月租约1500美元左右。最便宜城市单间月租也在600美元左右。

    也许有人认为在纽约买房比租房更好？根据美国房地产经纪人协会统计，纽约平均房价约50万美元以上，每平米约1.2万美元。不论租房还是买房，必须支付基本费用，根据世界城市生活成本统计，在纽约一个915平方英尺的房屋，基本费用约127美元，包括水电费用、清洁费、供热费，互联网每月费用等。

    居住后，首要费用是交通运输，购车，买保险，维护费用，加油成本，停车费等，对于美国人来说，最高一项车费可能是停车费，在曼哈顿市区的平均停车费每月约533美元，比洛杉矶和檀香山的停车费高出一倍多。布鲁克林和皇后区的停车费较低一些，但每月至少几百美元。

    纽约的天然气价格比平均水品高一些，保险费用也较为昂贵。曼哈顿的司机平均保险费每年约4000美元。

    在纽约吃穿交通娱乐方面，据世界城市生活成本2017年8月对居住在纽约的524位居民3873不同商品价格统计：

    1、餐饮方面。

    大汉堡8美元，两人三道菜午餐75美元，一升牛奶1美元，一公斤大米6.29美元，一打鸡蛋2.95美元，一公斤鸡肉10美元，一公斤牛肉12美元。一公斤苹果5.09美元，一公斤橘子4.5美元，一公斤西红柿4.15美元，一公斤土豆2.83美元。

    2、交通方面。

    出租车每公里1.55美元，燃油费每升0.68美元。

    3、通讯与娱乐。

    宽带每月59美元，一张电影票15美元，俱乐部每月72美元，乒乓球场地每小时43美元。

    4、衣物方面。

    一件牛仔裤52美元，一件连衣裙42美元，一双耐克运动鞋87美元。

在纽约工作，每月税后平均收入4578美元。