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凭什么价值连城? 因为一千套房子仅1套是独栋


细数全球最贵的房子,无论是香港半山,还是比弗利山庄,亦或是棕榈岛,城市独栋一直是霸主地位。


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延伸阅读——

2013年至今, 法国的利奥波德别墅连续三年折桂全球首席豪宅,也是迄今为止全球成交价格最高的私人豪宅。

2015年,《世界10大超级豪宅》上榜名单中,城市独栋占了8席,而公寓仅有2席。



不难发现,全球富豪居住最多的,一直非城市独栋莫属!如此说来,旭辉·铂悦西郊的城市纯独栋,也算是与全球顶级豪宅阶层保持一致。


显然,城市独栋,不只是“炫富”的符号、身份的象征,更当是巅峰人士享受人生的“第一居所”。


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PART2


城市纯独栋,凤毛麟角!


尽管城市独栋一直是霸主地位,但过去几年,上海的高端市场,大平层一直占据半壁江山。究其原因,还要归咎于上海城市独栋前几年的缺失!


截止9月20日,当前上海独栋别墅可售面积为121.99万平米,共计2985套!而上海新建商品住宅库存量则为1200多万平方米。


这也就意味着,每一千套房子中仅有一套是独栋!

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更甚至自2013年以来,城市独栋供应量日趋减少,以每年均低于20万平米速度递减。


而根据同策资讯研究数据统计,目前在售的独栋别墅主要分布在上海的远郊及近郊区域,松江、青浦、闵行仍然居前三位,城市独栋一栋难求!


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PART3


铂悦系纯独栋,实至名归!


显然,沪上可售的纯独栋别墅已经越来越少。也因此,打着擦边球的类别墅产品因此开始大行其道,市面上出现了大批“双拼”、“联排”、“叠加”等各种名义的“别墅”。


1000:1的概率本身就是稀缺,而旭辉·铂悦西郊,以高端品牌“铂悦系“根植北虹桥,借三个关键词成为市场上炙手可热的独栋别墅。


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关键词:稀缺

0.24容积率,自限墅令之后,市场难觅踪影。高尔夫社区,双河道3000亩氧吧,室内室外之景融为一体。

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关键词:城市

旭辉·铂悦西郊,商业与生活配套完善、出行自在便捷,与大虹桥仅20分钟车程,相邻嘉闵高速,完全可以作为“第一居所”。

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关键词:高端

旭辉将铂悦系落笔北虹桥,就是想以最好的作品呈现。约210㎡和约230㎡的二层独栋,私家花园比起亿元独栋毫不逊色,甚至在功能和尺度上更契合圈层的品位。

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千万城市独栋,触手可及!


从目前的市场看来,独栋别墅动辄亿元,超大的占地面积、超大的建筑面积,超大的户型空间,使得独栋轻而易举地站上亿元关口。


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1000万还能买怎样的物业?


远郊联排、近郊公寓、市中心二手豪宅……仅此而已!设想一下,用1000万来收藏一席城市独栋,恐怕绝大多数人都难以置信!


反观旭辉·铂悦西郊,仅1000万的城市独栋,性价比之高上海难出其右。在城市“北虹桥”的关键位置,千万置业独栋,机会稍纵即逝。

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