户型图是买房人的必修课，不同的户型会给屋主带来不同的居住感受，什么是大家口中所说的动区?什么是静区?如何搭配才合理，多大面积才适宜?接下来小编就将珍藏已久的法宝分享给大家。
考察房屋的户型，主要看三点
一、功能分区是否明确
二、面积分配是否合理
三、朝向是否适宜
功能区的设置
一、客厅、饭厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置;
二、卧室为静区，应远离噪声源;
三、卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。
四、室内交通线便捷，面积标准较高的户型应设储藏空间。
房子各个区域的注意事项
1、客厅应采光好，通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例应不少于1/7。
2、客厅面积要大，一般在20-30平方米为宜，客厅内门洞应尽量少，有足够摆放家具的稳定空间。
阳台:
1、一套居室至少要有一个阳台，阳台要有足够的晾衣空间。封闭式阳台应安静、灰尘少，在测算房屋面积时应以全面积计算;
2、不封闭式的阳台目前为较多人接受，因它接触外界，亲近自然，具有良好的视野和采光，且只按一半面积计算。
厨房:
1、直接对外采光通风，尽量靠进户门一些，以减小厨房污染源范围;
2、工作区设置要便于洗、切、炒菜(调理)等炊事流程。
卧室:
1、卧室和客厅应尽量远离，以保持安静。卧室应布置在背向声源的一侧，不应与电梯紧邻;
2、主卧要大，要有隐秘性，大面积户型的主卧应带一个专用卫生间;
3、次卧稍小，一般12-14平方米。卧室采光要好，视野开阔，要能多看绿色为宜;
4、主卧最好朝向小区里面可享受小区绿化，而且安静。
看完是不是觉得受益匪浅呢?
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