近日日本房子白给都没人要的新闻，引起了关注，让广大无房者很是羡慕，真实的情况又是什么样的呢？日本有很多的空屋银行，的确有些地区的空屋银行出售的房子价格为免费，但是免费总是有原因的。
免费赠送的房子，大多数都位于偏僻的乡村和城市的郊区人烟稀少，生活配套设施不完善。更主要的是虽然房子是免费给的，但同时要缴纳一大笔税，导致很多的房子免费给都没人要。位置偏僻，持有房屋者每年还要交一大笔持有房产税，要继承的话，继承人也需要交纳很高的继承税。日本政府的目的就是让继承者主动放弃继承，政府收回房屋。一套爷爷传下来的房子，经过父亲儿子两代人的继承，继承税基本和房屋的价值相差无几了。还有一个原因是二手房建筑质量差，新房的价格不高。二战后日本人口激增，当年批量建造的房屋质量堪忧，导致很多日本人对购买二手房有排斥感。新房的价格不贵，在东京一套75平米的房子，均价7500万日元，约465万人民币，相当于一个东京市民年收入的十倍。日本的某些经历，正是我们现在正经历着的。人口的负增长和人口向大城市流动，导致了农村地区有大量的房屋闲置，在一些村子里，年轻人中年人基本上都去了城市生活和工作，留在村里的大多是老年人，等几十年过去后，这些老年人慢慢的离去，村里还能剩下多少人？村子里面几乎没人了，村子里面闲置的老屋就会慢慢的失去市场价值。现在正在研究房产税的问题，几十年后肯定已经推出了成熟的房产税运作体系，等到那时候，农村的房子没有什么经济价值，每年还要交一笔房产税，到时候恐怕免费送，都没人愿意要。
