2021年即将正式实行的《民法典》修改了房屋的居住权，买房的人要特别注意了，要会看居住权，不然可能会赔一笔钱。

大家知道新法有一个特别引人关注的，就是“买卖不破租赁”，租赁合同有效期内不能强行赶走租户，对老年人特别好。那么买房也要注意“买房不破居住权”。

如果买了这样的房子，买家就要难受一段时间了，既不能自己去住还不能把房子租出去。

《民法典》新规，有居住权的房子，即使所有权发生改变，居住权依然在，不住不租。所以最重要的就是，你在买房之前一定要问好房主或者楼盘，这个房子到底有没有居住权。有居住权它的时限到多少。

民法典在2021正式生效，由于改动比较大，涉及到生活的方方面面，所以家中很有必要存一本，包括单位下属和社区住户都应该发一本。

我自己就研读过整整2遍，弄明白新法，绝对让自己的生活更有底气，知道哪些该做，哪些不该做。

要想对《民法典》有更好的解读，我推荐它和《法律常识一本全》一起看。图文并茂、事例丰富、字体大，老年人也可以轻松阅读。

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