文：頭條哥
以6平米88萬“鴿子籠”的名頭，深圳僑城尚寓的一個小戶型週末在深圳乃至整個中國放了一個炸彈。據說，這個號稱中國空前，深圳絕版的6平米小戶型“鴿子籠”售價高達88萬元，還限量9套，結果一個上午，宣佈“售罄”。
儘管，“鴿子籠”在週一早上被證實是樓市瘋狂走勢下開發商的一次“炒作”，中午深圳官方的一則通報也將這一事件給了結了，但這個消息依然擊中了無數人的痛點。這是中國一線城市房價飆升的一個側影，更是其中“蟻族”逼仄生存狀態的真實寫照。
36年“深圳速度”：包容與希望
深圳，30多年前，這裡還是一個落後的“小漁村”，1980年8月26日，國家在深圳建立經濟特區，對接香港。短短36年，這裡從一個小漁村成為一個國際化大都市。
中國的很多改革創新都從深圳開始：發行新中國第一支股票，敲響中國土地拍賣“第一槌”等。
在這裡發生的傳奇故事也不比美國矽谷的少：王石等一批創業者以其親身體驗說明，在深圳辦企業、做商業不需要去拉關係；王傳福創建比亞迪時，從蓮塘的一個鐵皮房起家；任正非當年湊了2萬元錢，在宿舍就註冊了華為公司；解讀生命密碼的汪建52歲才南下深圳創辦華大基因；國內互聯網巨頭騰訊就是深圳土生土長的創新型企業……
據說，這裡完整的產業鏈甚至能讓矽谷汗顏：在深圳，華強北周邊不超過１公里的範圍內，就能找到創客想要的所有原材料，只需要不到一周的時間，你就能完成“產品原型-產品-小批量生產”的整個過程，而成本可能只相當於矽谷的1%到5%。
“深圳特區成功的首因是，海樣的人潮把一座原本30多萬人的縣城，撐成了1000多萬人的國際都市。”文化學者、紀錄片製作人鄧康延說。
而在深圳36歲生日之際，深圳一口氣公佈《深圳市戶籍遷入若干規定》等三個重要文件，明確告示天下，深圳已經開啟了增辟人才和存量人口的專用入戶管道，入戶門檻大為降低。目的只有一個：促進深圳戶籍人口有品質的穩定增長。
根據深圳公佈的十三五發展綱要，深圳到2020年的人口指標是1480萬人，如果減去2015年官方公佈的常住人口數量，那麼深圳未來5年將新增人口342萬人，每年新增人口約7萬人。
相對而言，另一個一線城市上海8月22日公佈的十三五城市規劃顯示，其未來5年的人口增長設定是僅僅85萬人。更恐怖的是，2020年至2030年之間的十年，上海將關閉城門不再新增一個人入戶，人口基數恒定為2500萬人。
北上廣深十三五期間規劃新增人口數（萬人）
正是這種開放包容性，讓中國很多年輕人都奔赴深圳而來。鄧康延作詞的深圳主題歌——《來了就是深圳人》唱道：“深南路像一條流水線，走過了青春又青春。”
這樣看來，深圳，真的是一座希望與包容之城。
深圳的包容，甚至讓易中天在《讀城記》一書中都禁不住感歎，深圳獲得如此之高的發展速度原因是多方面的，但人的解放、思想的解放和潛能的釋放，無疑是最重要的原因之一。畢竟，世間一切事物中，人是第一寶貴的。只有當人自己從種種禁錮和束縛中解放出來以後，社會生產力才有可能真正得到解放。
另類速度：樓市狂歡
年輕人湧向了深圳，隨之洶湧而來的還有錢。而近年來，這些錢加速流向了深圳的樓市。
如果計算36年之間深圳的房價增幅，這也是一種驚人的“深圳速度”。
美國經濟諮詢公司Longview Economics的一項最新研究顯示，隨著過去一年中國一線城市房價的瘋狂上漲，深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次於加州聖約瑟。分析顯示，深圳典型住宅的價格已達到80萬美元左右，房價收入比為70倍。
在這座越來越“貴”的城市中，活力和殘酷展開了拼殺。在企業界，是像華為這樣的科技業和房地產業的拉鋸；在在深圳瑰麗的高樓大廈背後，則是“深漂”們要走要留的痛苦選擇。
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如今，曾經為深圳帶來無限價值的製造業大軍卻著實面臨著一場嚴峻的考驗。資料顯示，在租金上，2015年初深圳的廠房類出租屋平均月租金同比上升幅度高達11%。
與此同時，2015年，深圳進出口總額出現8.2%的大幅下跌，但東莞卻出現6.9%的大幅上漲。華南城市研究會副會長孫不熟分析稱，兩個資料的此消彼長，說明深圳的製造業外遷現象已經十分明顯。而且，不同於以前，深圳此次轉移出去的並非都是低端產業，還有相當一部分的高新技術產業。例如臨近深圳的東莞松山湖區域，因為承接了華為等高科技公司的部分業務，正在成為一塊投資熱土。
事實上，早在2010年，深圳龍崗區就開始在華為所在的阪雪崗片區規劃“華為科技城”，旨在解決華為周邊的配套和環境。但是六年過去，當地擠進來多個地產項目，房產在銷售時也肆意打上了華為的標籤，房價被炒高。該片區商品房的價格的確漲到五六萬元了。
華為總裁任正非直言深圳房地產過度發展對工業有擠出效應，“深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的發展空間”。他說，“高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在有了高鐵、網路、高速公路，活力分佈的時代已經形成了，但不會聚集在高成本的地方。”
在高房價之下，企業還需要更習慣“深漂”們的來來去去。據媒體報導，某上市公司的二級公司，每年都有大學畢業生因為受不了深圳高房價而辭職離開，這兩年的離開率高達17%。
速度之下，醫療與教育缺口巨大
深圳很貴，但深圳的教育和醫療資源，在一線城市的光環襯托下，卻匱乏得尷尬。
人口規模在急劇增長，醫療衛生資源也在快速增加，但以2013的資料為例，深圳的千人床位數和千人醫生數比北京、上海，甚至全國平均水準相距甚大。
深圳 | 北京 | 上海 | 全國平均 | |
千人床位數（張） | 2.75 | 4.92 | 4.73 | 4.55 |
千人醫生數（人） | 2.39 | 5.85 | 4.05 | 2.04 |
2014年，深圳全市有三甲醫院10家，而北京、上海、廣州分別有51家、36家和43家，全市僅有14個國家級重點學科，而北京、上海和廣州分別為165個、137個和70個。
有深圳市民在江蘇徐州看過病，徐州人口只有300萬人，是深圳的五分之一，他驚愕地發現徐州一家醫院的門診大樓，規模是深圳北大醫院，也是深圳目前最大醫院的兩倍以上，即使這樣，掛號、看病、交費也要排很長的隊。
而在教育方面，深圳的資源也被稱為“匱乏”。到了2015年末，深圳小學生就達到了80萬人，每年新生兒超過20萬！深圳目前的小學生人數和幼稚園兒童數量，都已經超過了北京。而其學校和優質學校的數量卻遠遠低於北京。
深圳傲嬌的房價和匱乏的教育資源形成了鮮明的對比。不可否認，教育與醫療需要積澱。然而，高房價包圍之下的人們未必能一直承受這種落差。
誰能夠知道，在這個城市的瘋狂與落寞的拉鋸中，希望與悲情的轉換中，在這場包容和殘酷的拼殺中，結局會如何上演？
深圳，是一座希望之城？還是悲情之城？（頭條哥 / 九個頭條網）
注：文章源自九個頭條網。點擊本頁左下角“閱讀原文”可以浏覽原文頁。
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