在房地产市场中，与新房相比，因为经过多人之手，所以买二手房往往更容易遇到麻烦事。在买房过程中，一旦购房者遇到了麻烦事，那就免不了要多花冤枉钱了，甚至还可能要打官司。无论是哪种麻烦事，购房者都不愿意遇到，毕竟自己根本就耗不起。在买房时，购房者会遇到形形色色的人，有些人看起来很和善，但却极具城府。在此，小编要说的是，7月起，买二手房可要远离以下这5种“好人”，或将让你多花10万！
点击加载图片
中介乱象
第1种、不良
由于房产中介手中房源较多，因此，越来越多的购房者都会找中介来买二手房。但是，在房产中介市场，好中介实在是凤毛麟角，而且能够按规矩来办事的更是少之又少。虽然国家一直都在严厉打击中介乱象，但有些房产中介还存在乱收费的情况，如果你遇到了这种不良房产中介，那可就要多花钱了。
第2种、假冒房主
在现实生活中，卖方并非房主的情况也不在少数，就比如未成年人的房子，只能由其监护人代为管理，如果你直接与未成年人签订购房合同，那可是无效的。此外，也存在卖方假冒房主的情况，就比如卖方自己偷偷伪造房产证，以此来骗取购房者的信任，在收到购房款后却消失不见了。因此，大家在买房时，一定要注意核实卖方的身份信息，最好到当地派出所进行验证。
点击加载图片
黑心开发商
第3种、黑心开发商
最近，关于开发商的负面新闻可是越来越多了，就比如延期交房，豆腐渣工程，在工业用地上建房。一旦购房者遇到了黑心开发商，花冤枉钱恐怕避免不了，更甚者还可能“钱房两失”。因此，小编提醒广大购房者，在买房时，最好多多了解开发商，就比如开发商的口碑好坏，是否已有成功案例。如果你实在没时间了解开发商的情况，那就选择品牌房企吧，最起码可以降低一些风险。
第4种、难缠的租客
根据我国法律规定：“买卖不破租赁”。即就算你完成了过户手续，那么只要租赁合同未到期，你就无权赶走租客，除非你与租客达成了一致。如果你在买房时遇到了难缠的租客，尤其是那种签订长期租赁合同的租客，你不给够补偿，恐怕租客可是不会搬走的。所以，大家在买房时一定要注意租客情况，最好让卖方提前告知租客，并让其搬走。
点击加载图片
共有人
第5种、房屋共有人
一般来说，二手房都会有多位房屋共有人，就比如夫妻、父母、子女。在进行房产交易时，但凡有一位共有人不同意卖房，那么即便你签了购房合同，那也是无效的。不过，法院拍卖的房产除外。因此，大家在买二手房时一定要注意确认房屋共有人的信息，最好在签订购房合同时，让全体共有人都到场签字。
正所谓“人不可貌相”，别看有些人衣冠楚楚，但其本质上就是衣冠禽兽。如果你在买二手房时遇到了“笑面虎”，那么你就等着多花冤枉钱吧。所以，小编提醒广大购房者，7月起，买二手房可要远离以上这5种“好人”，或将让你多花10万！
联系客服
