结婚买房时，房地产证上写着谁的名字？只需写下他。她也付钱。如果在那之后有争议呢？
夫妻俩，名字都写着，是不是显得有点物质了？结婚买房子，你的名字写在房产证上真的那么重要吗？这些担心你是否遇到过呢？或者你身边的朋友是否遇到过呢？
现在为房子发愁的人不在少数。毕竟，现在的房价有多高，所以以自己的名义拥有一所房子是一件很高兴的事情。所以有些人认为结婚时必须在房地产证书上加上自己的名字。当然，这是合理的。毕竟，如果婚姻之家是由两个人共同出资的，以他们自己的名义拥有一所房子很正常。它是夫妻共同的房子。
但一旦离婚，房子的所有权将不得不拆散。如果你想买另一套房子，它将与目前限制购买房地产的政策相冲突，而且对贷款购房也会有很多限制。因此，为了避免一系列麻烦，不建议在房地产证上写两个名字。只要是共同出资购买的哪怕没你的名字，到时候都能分到房子。
最后，让我们来看看公积金贷款对不同房产的首付比率吧。
你知道吗？购买经济适用房，首付比例不得低于百分之二十；购买政策性住房，如共有产权，首付比例不得低于百分之三十；第一套非政策性住房，首付比例也不得低于百分之三十；购买首套非普通自住房且为非政策性的首付比例不得低于百分之四十。
如果购买普通自住且不是第一套住房的首付不得少于60%；购买非普通自住房而且不是第一套住房的首付不得少于80%。其实买房子主要就是首付的问题，贷款慢慢都能还上。所以国家才会出台政策限制首付比例。
那么，什么是普通住房呢？就北京而言，满足以下三点：住宅小区容积率在1.0以上（含1.0）单栋建筑面积在140以下（含140）单价或总价不超过政府规定价格。如果不满足，上述任何一项均为非普通住房。
现在房子越来越贵了，很多人都是采用的贷款的方式，因为对于刚刚工作的人来说很少有人可以全款买房的。对于这件事你是怎么看的呢？如果你遇到了这样的事情怎么做？请留言分享你的观点和想法。如果你还想知道更多房地产方面的知识记得关注我哦。
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