首先虚假房源是他们常用的手段，用漂亮的房子吸引客户来咨询，而实际上他们往往采取迂回策略。要么说你网上看到的房子已经卖出去了，可以带你看看其他的房子，要么说房东不在，先看看其他的。 等客户看房的时候还会制造紧缺的气氛，请几波人来看房，侧面给购房者压力。然后看房过程也不会给你太长时间，走马观花一般，让你看不出细节，促使房子成交。最后看完房后，中介一般会给你一个单据，称为看房确认单。一般人随意看了几下就签了，其实里面包含其他重要信息，只是字比较小。 虚假房源 看完房再和购房者谈的时候，他们往往会隐藏房屋实际背景，列如死过人的情况，这块房子的未来规划等等。在谈钱的时候，他们就耍起小手段了，吃差价是再正常不过了。 背地里和房东谈，再和你谈，由于房子并没有一个价值的标准，所以差价少则几万，多则几十万都有。 另外，还会收取中介费，打印费按揭手续费等等这些巧立名目的费用。为了促成成交，学区房、地铁房也是他们常用的口号。那么中介设置了这么多陷阱我们购房者应该怎么办呢？ 巧立名目收费 首先，看房一定不要心急，多看几套。房子内饰多看看，多摸摸，是否有损坏的地方，到时可以和房东砍价。签字呢，当然是不能随意签的，买房后才可以签。 其次，房子怎样不要只听中介的说法，要亲自去官网查查，问问周边邻居。他们住久了，肯定知道这里面的水到底多深。买房的时候，直接和房东砍价。 成交后额外的费用很多是不必要给的，所以之前可以看看正规房地产收费标准和详情。对于，学区房，要确保是否能用，最好是签订附加合同，如果不能上学，否则退房并赔偿损失费。
