王肖邦
寻求借壳金丰投资（600606.SH）以实现整体上市的绿地集团，近日宣布将增资扩股21亿股，以“引进战略投资者，完善公司法人治理结构”。
根据上海联合产权交易所前天公示的挂牌信息，21亿股对应股权约为20.25%，挂牌价格118.02亿元，即5.62元/股。
增资扩股完成后，绿地集团总股本将由原来的82.72亿股增至103.72亿股，注册资本金也将由82.72亿元增至103.72亿元。
绿地集团方面表示，此次拟增资扩股、引入战略投资者，将有利于企业进一步完善混合所有制，进一步增强企业发展潜力、活力与竞争力，实现绿地集团更加市场化、公众化、国际化。
挂牌信息显示，绿地集团目前的股权结构为：绿地集团职工持股会持股36.43%，上海市城市建设投资开发总公司（下称“上海城投”）持股26%，上海地产（集团）有限公司（下称“上海地产集团”）持股25.03%，上海地产集团全资子公司上海中星（集团）有限公司持股9.65%，以及天宸股份（600620.SH）持股2.89%。
上海城投以及上海地产集团均为上海国资委全资控股，这意味着绿地集团目前国有股份的比例达到60.68%，而绿地集团员工持股会持有的36.34%则属于集体股份。
此次增资扩股，绿地集团明确投资人必须是依法设立并有效存续的境内内资企业法人或境内内资合伙制企业，并且对投资人的条件做出了严格限制。
若意向投资人为企业法人，其出资人或实际控制人应为非国有绝对控股企业或自然人（民间资本），且公司注册资金不少于10亿元，净资产不少于10亿元，连续三年盈利，2012年度销售收入不低于200亿元，净利润不低于20亿元。此外，意向投资人及其控股股东、实际控制人为非房地产行业，即主营业务收入中房地产销售收入占比不高于50%。
若意向投资人为合伙制企业，则须为境内注册的人民币基金，基金管理人（普通合伙人）和投资人均为内资，且基金管理人（普通合伙人）为非国有绝对控股，基金总规模40亿元以上。
这表明，绿地集团有意通过此次增资扩股，将国有股份在绿地集团的比例降至50%以下。
上月底，绿地集团董事长、总裁张玉良曾对《第一财经（微博)日报》记者表示，上海国有企业改革的总体方向是更加公众化，绿地集团将顺应国有企业改革的要求，寻求整体上市。此次增资扩股可视为绿地集团朝着公众化方向迈出的又一步。
张玉良在接受采访时同时表示，绿地集团已选中金丰投资作为未来整体上市的平台。金丰投资目前的控股股东为上海地产集团，而上海地产集团同时也是绿地集团的第二大股东，重组金丰投资不仅可以推动绿地集团整体上市，从上海地产集团的角度出发，也有利于解决同业竞争的问题。
今年6月底，金丰投资宣布停牌，上海地产集团开始与绿地集团接洽、商谈重组事项。11月23日，金丰投资公告称，由于重组涉及的资产数量较多（涉及数百家法人实体）、范围较广（涉及房地产、能源等多种行业）、体量较大，因此尽职调查、审计、评估程序较为复杂，重组方案尚需进一步论证和完善，过程中还需就有关事宜咨询、征求相关政府主管部门意见，完成相关工作所需时间较长，将不迟于 2014年1月23日复牌交易。
此次绿地集团增资扩股的公告期自11月25日计起，将持续10个工作日，如意向投资人拟认购规模未达到18亿股，以5个工作日为一周期进行顺延，顺延最多不超过两个周期。
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